炒友Blog：上實城開可分段吸納
港股昨日大波動，恒指早段升過197點，但由11時23分起，14分鐘之內由27732直插至27094，蒸發了638點，但2時半後快速反彈，一度盡復失地，尾段又軟過，結果收市報27551，跌105點。
港股坐過山車，都係跟A股走。A股急插後V型回升，
滬綜指升37點報4947。大幅波動要搵理由，或者同內地有券商將創業板剔出兩融有關。其實內地創業板炒到癲，停止兩融是好事。
今日推介上實城開（563），本欄4月初也曾推介，當時股價1.61元，目標2.4元睇升五成，兩個月下來最高升至2.83元，早已超標。由於大超買，過去一周展開調整，昨日最低跌至2.3元，調整幅度已達0.382倍黃金比率，可以分段低吸。
上次推介上實城開，主要理由有幾點，一是公司恢復盈利，證明收歸上海實業（363）旗下後的整頓工作已見成果。二是集團擁有豐厚資產，估計每股實際資產淨值高達8至10元，股價折讓甚大。此外，集團改變策略，集中火力於一線城市，非核心項目伺機出售，以釋放價值。
上實集團重組利好
上述利好因素至今未變，只是多了一個利好因素要補充，就是上實集團重組。自中央一年多前出台《上海國資國企改革20條》，上實系重組只是遲早的問題。上實城開主席季崗早前表示，國有資產重組整合剛起動，未來國企料有非常大的動作，而上實城開將積極參與國企改革。雖然他沒有談到細節，但重組已露端倪。
上實房地產業務分為幾個板塊，但幾間公司一直各自為政。季崗指出重組並不一定是「你吃掉我，我吃掉你」，整合也可以做到產業分開，例如分別主營商業和房地產業。他同時表示，上實城開未來會增加商業地產的比重。由此可以推測，上實城開有可能成為上實集團的商業地產旗艦。截至去年底，公司銀行存款及現金多達58.27億元，財政實力強，將來要重組整合，財政全無問題。
上實城開4月初由1.45元起步，升至2.83元，調整0.382倍和0.5倍分別在2.3元和2.14元，現價可先買一注，待回調到上述兩個支持位各入一注，中線目標4元，跌破1.95元止蝕。
邱古奇
本欄逢周二、四、五刊出
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