曾淵滄專欄：日圓升勢未必持續
■香港的樓價在過去三個月，有穩定下來跡象。 資料圖片
英國脫歐之事仍然在發酵，炒作繼續，但香港仍然有不少避險股，就是過去幾個月表現得很好的公用股，不論英國有沒有脫歐公投，公用股早已成為避險股，除非你好賭，否則不妨全面避險，買公用股收息最簡單。
股市、滙市的炒作變
化快，樓價的變化就小得多，目前想置業的人最多只是觀望一下，看看樓價有沒有變化，如果一個月後仍然沒有多大的變化，想置業的心不會動搖，香港樓價如此，倫敦樓價也如此。
倫敦樓價也不會在一夜之間垮掉，觀望的心態仍然很強，要籌謀塵埃落定，英國與歐盟就脫歐之事達成新的協議，才會影響倫敦樓價，當然，脫歐對英國樓價肯定是不利的，問題是，受影響的程度有多大？
香港的樓價在過去三個月的確有穩定下來跡象，一手樓的銷情仍佳，一手樓的售價也維持在高水平，地產商提供超高的按揭貸款比率逼置業者不得不買一手樓，因此可維持一手樓價在高水平，二手樓也只剩個別業主有經濟困難，不得不大劈價之外，其他業主也選擇以不變應萬變的方法來面對目前的情況。
英鎊貶值已成事實，短期內也不易回升，是不是會更糟也得等待英國與歐盟間的談判開始後才知道，日圓升值是炒作，要小心日本政府出手幹預，讓日圓貶值是安倍的基本政策，他不會容忍日圓過度升值，降低日本競爭力。
同樣的道理，美國也不會容許美元過度升值，因此，英國脫歐會使到美國加息的機會下降，這應該算是好消息，是眾多壞消息中的好消息，而且是重要的好消息。
曾淵滄
財經評論員
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