異動空間：
與薯粉股拍住上
■
名人拍片撐薯片，其中一位就是永泰主席鄭維志。 資料圖片
要數近日最震撼新聞，必選中資不問價掃地皮走資，癲價浪接浪，最受惠自然是早年「低價」買地、並將於短期賣樓的發展商，「薯粉股」永泰地產（369）股價近日屢創新高，但計計數，就知道仍大把水位，一於拍住上！
名人拍片撐薯片，其中一位就是永泰主席鄭維志，股價與條片有無關係不得而知，但永泰上半年擬推售兩個沙田九肚豪宅盤（澐瀚、澐灃），一幅麵粉價1萬，另一幅9,500元，合共總樓面面積46萬平方呎，兩盤共227夥，包括130個分層戶及97間洋房。
參考去年11月九肚山峯一宗洋房成交，實呎2.8萬；分層戶參考玖龍山近月成交，實呎平均1.8萬。拉勻永泰兩盤呎價隨時逾2.2萬，悉售可套現101億元，永泰佔當中35%權益，即可回籠35億元。此外，永泰趁市旺清貨尾（如瑆華、何文田山畔等），今年業績可說穩坐釣魚船。
業績交到數，秤資產更筍，每股淨資產17.4元，現價市賬率0.31倍，10蚊資產3元入手，近期搵到一個大炒例子：英皇國際（163）。不貪心，以0.4倍市賬率計目標，已可見6.96元，但該股貨源疏落，宜小注炒作。
魏力
http://www.fb.com/2012jason
本欄逢周一、五刊出
魏力
異動空間 - 魏力 舊文
來源 source: http://hk.apple.nextmedia.com
