【機會嚟喇】兩千億市值的三大內房（飛雲）（第135期）
2017-7-27 17:30:38
大市升到唔識停，相信《策略王》的讀者們應該都好開心。個市有幾堅？本欄上期講到恒指連升八日， 其後升勢延續至九日，之後至上周五才回一回氣。小休一日後，本周又再嚟料，周一起連升三日，周三更曾
升穿兩萬七大關，最高見27007，收報26941，繼續係創兩年幾新高。
至執筆之時的本周三為止，恒指7月份已累升1177點，而且由於7月陽燭的起點是25654，換言之，燭身足足有1287點之多，要在7月份餘下三日將這千多點跌回，由陽燭變回陰燭，不是說不可能，不過難度有點高！ 平均每日要跌429點或以上咁囉！反而，暫時來看，7月份的陽燭，是現時今年月線圖七支陽燭當中第二長的一支，最長的一支是1月份，燭身有1367點，較7月份暫時多出80點。個人認為，7月份開出一支今年最長陽燭的機會，遠遠高過由陽變陰囉！
指數上升的同時，更加重要的是成交配合增加，明顯見到資金有資金持續流入股市，所以，我對於恒指可以繼十年前之後、再一次於月線圖開出八連陽，是比之前更有相心了。而照近日大市走勢、重磅股的表現、以及成交金額的變化來推測，兩萬八應該是今次升浪的最低目標。現實一點看，8月份又是業績高峰期，大部份上市公司將會公布截至6月底止的中期或年度業績，業績因素將成為大市向上的重要推手。
之所以會有此想法，其一主要原因，今年堪稱有著神話一般表現的自然是見到近期接連有股份發出「盈喜」， 繼而刺激股價走高。以周三為例，今年堪稱有著神話一般表現的中國恒大（03333.HK ）公布，預期截至今年6月底止半年度，未經審計淨利潤預期將為去年同期的三倍左右，即按年大增約兩倍。
如此好消息下，刺激恒大股價再創歷史新高，突破20元大關，周三單日急升18. 08%，收報20. 9元，成交金額高達30.49億元，為當日第二大成交股份。股價爆上，恒大市值亦連隨升至2736.6億元，與港股中的內房龍頭、藍籌中國海外（00688.HK）的市值2854.1億元，相差僅百多億元，不足5%，而比起另一藍籌內房華潤置地（ 01109.HK ）的1687.7億元，已是多出足足逾千億元。
至於另一隻與恒大同屬民企內房龍頭的碧桂園（ 02007.HK ），周三亦見炒上，一度升近歷史高位，以收市價計， 市值亦升見至2104.2億元。如此說來， 市值超過兩千億元的內房股，如今已有三隻之多。相對之下，計及新鴻基地產（ 00016.HK ）、長實地產（ 01113.HK ）、恒基地產（ 00012.HK ）、新世界發展（ 00017.HK ）、信和置業（00083.HK）及九龍倉（ 00004.HK）的六大本地地產股，亦只有新地及長實的市值是高於兩千億元，其中長實市值2312.8億元，新地則高達3411.7億元，算是還可與中國海外及恒大保持一段距離，為本地薑挽回一點面子。其他四大，最接近兩千億大關的已是九倉的1994.9億元。
依我看來，內房股今時今日在港的重要性，已是絕對不輸於本地地產股。而依今年的勢頭來看，內房股仍是高處未算高。無疑，龍頭及重磅股已行先，但中小型內房仍然大不乏值得望多兩眼的選擇。而從近期的觀察， 小型內房股大有價值被重新發現的情況，股價同樣於周三破頂的眾安房產（ 00672.HK ）可算是代表，詳細留待下期再談。
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