曾淵滄專欄：地產股向上有玄機
■昨日恒指高開低收。李潤芳攝
昨日恒指高開低收，高位達29320點，距離3萬點大關只剩700點，但之後就反覆向下，隨著內地A股向下，最終收市倒跌0.1%。恒指全日反覆向下，但我留意到數隻本地地產股走勢相反，反覆向上，應該升幅不多，但走勢與恒指反向應該有特別意義
，可能是大戶在佈置另一輪的炒作。
今年內地A股遠遠跑輸恒指，不過，從6月開始，升勢相對穩定，波幅不大，以短中的姿態慢慢向上，在近半年裏上海證券指數由3000點升至3400點，在中央去槓桿的壓力之下能有此表現是相當不錯的。今年6月正是MSCI宣佈明年6月開始把中國A股列入其指數群中的部份指數，到時候應該能吸引不少海外資金買A股，上證指數如果能破3600點，相信能使大部份於2015年大時代後救市的國企金融機構脫困。這些機構就是在這個水平入市，可惜越救越低，最後以「熔斷」結束這場災難，A股見了底，當然，港股也於同一時候見底，之後，上證指數數次升至3200點時就遇上強大的阻力，現在藉MSCI的憧憬，順利破3300點，再破3400點，展望樂觀。
長實（1113）賣中環中心，多家大行調升目標價至80元以上，但是長實近日最高價僅至70.5元，市場還在觀望，我估計是投資者不願意投下這筆機會成本來等待長實公佈如何用這400億元，這是李嘉誠系的傳統，你得很有耐心地等李嘉誠公佈好消息。等待過程就是機會成本，目前股市旺盛，更多人選擇把手上的資金用來短炒而不是守株待兔的投入李嘉誠系內的股，除了長實外，另一隻最超值的是和記電訊（215）。
曾淵滄
財經評論員
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