曾淵滄專欄：不要讓傳媒標題嚇壞
■本地銀行如不再跟隨美國加息，港美息差會再擴大，將會有更多錢流入美元進行息差交易。資料圖片
2016年11月與12月，海航先後以呎價1.35萬元及1.36萬元的價格買下啟德兩幅土地，震驚市場。當時有評論認為海航瘋了，沒多久，嘉華國際（173）也以呎價1.02萬
元中標啟德的另一幅土地。嘉華國際之所以能夠中標是因為那一次的招標，海航沒有參與。當時，市場也是認為嘉國的中標價太高了，17個月後的近日，新地（016）以呎價1.78萬元買下海航的另一幅土地，把啟德的地價再向上推高75%。換言之，嘉國手上那幅啟德的土地漲價75%，由58億元變成98億元，可以獲利40億元，對一家市值僅153億元的地產股而言，是相當吸引人的數字。
當然，大家不要忘記嘉國手上仍然持有的銀娛（027）股價也是一升再升，現在，嘉國手上的銀娛市值達110億元，看來，嘉國股價的的確確是大折讓。
前一陣了，一些規模較小的本地銀行開始加定期存款利率以搶奪存款市場，現在，大銀行也跟隨加定期存款利率。人人都預期下個月美國聯儲局一定會加息，到時候，如果本地銀行再不加息，港美兩地的息差會再擴大，更多錢流入美元進行息差交易，成為傳媒炒作的題材，大家千萬不好讓傳媒誇張的標題嚇壞，以為真的有大量資金外流。
騰訊（700）終於公佈今年第一季業績，營業收了735.3億元人民幣，淨利潤232.9億元人民幣，比去年同期增長61%，比2017年第4季增長12%，這樣的業績，對我來說，是很好的。不要忘記，騰訊經過這幾個月的調整，PE值已經降至43倍，相對便宜了。許多人關心騰訊手機遊戲是不是面對巨大的挑戰，答案是令人驚奇的，今年第一季手機遊戲收入達217億，同比增長68%。
曾淵滄
財經評論員
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