【湯文亮專欄】黃偉綸是否叫市民買樓
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文|湯文亮
紀惠集團副主席及行政總裁
發展局局長黃偉綸突然話政府不會輕易放棄明日大嶼填海計劃，老實說，如果黃局長唔講，大多數市民是不會知道政府有此打算。
有很多人不明白，點解局長會無端端將這個政府機密公諸於世，我認為局長憑良心做事，局長知道明日大嶼
有可能胎死腹中，沒有這個糧倉，政府是沒有辦法可以提供足夠供應量，供應不足，樓價自然上升，不如早一點提醒市民，有樓不用心急賣走，有需要就要買，否則，當明日大嶼確認被撤回，樓價一定會急速上升。
一般的政府官員，無論是特首或者任何一個官員，當他們有機會公開發表對樓市意見，一定叫市民小心一些，樓市會隨時下跌，但絕對不能夠說他們做得不對。如果叫市民買樓，倘若樓市下跌，那些官員就會揹一隻大鑊。
做官的人是很小心，有風險的事他們一定不會做，就算叫市民買樓，都只會兜兜轉轉，不會直話直說。
除了今次黃偉綸突然話政府不會輕易放棄明日大嶼填海計劃，可能暗示叫市民買樓之外，當日，同是身居發展局局長的鄭汝樺，面對樓市不斷上升並不是如她的上司曾特首所說，是因為炒家炒起樓市，而是話政府沒有土地在手，就算立刻搵地亦如遠水救近火。
如果大家聽到局長弦外之音，就知道就算政府努力搵地，樓價起碼在5年內都不會下跌，上升的機會亦很大，就算唔買樓都唔好賣樓。
有老友講我識得話人，唔識得話自己，在最近2、3年，我亦叫人唔好買樓，不過，仍然沒有叫人賣樓。老實說，我承認錯誤，但我怎樣也想不到政府出招已經10年，亦知道問題癥結所在，但仍然解決唔到，有多少不甘心。
有老友話我睇唔通整個局勢，政府是有心維持高地價政策，令到地產商以及有物業的人資產不斷升值，政府從中可以獲得大量稅收。至於有部份市民要愈住愈細，愈住愈僻，這並不是政府可以照顧得到。我並不相信，如果政府真的是這樣做，結果是這個政府命不久矣。
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責編：Loki
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