真心真話 - 汪敦敬 2019年10月9日
【真心真話】樓價短期還要跌 - 汪敦敬
現在樓價低於經濟表現，但政治因素未消除，樓價再下跌是不出奇的。 資料圖片 適中字型 較大字型
在政治爭拗事的悲情下，樓價自然下跌，可以借到9成按揭的400萬或以下單位放盤量也有增加，個別成交更有10%或更多的跌幅，現時是上車及換樓人士的置業時機，但現在入市樓價會否再下跌？基本上，現在樓價是低於經濟表現的，只是政治因素仍然未消除，甚至有惡化的表現，所以樓價再下跌是不出奇的。
我們正面對經濟衰退及令人擔憂的治安轉壞，市面將繼續滿目瘡痍，越來越多公共設施因被破壞而用不到，所以縱使警方和示威者都開始有疲態，但是仍應做好樓價下跌的準備，當然我要強調，長遠來說，現在的樓價是吸引的，不少人上到車。
就社會運動來說，我認為最影響香港年輕人未來福祉的是要有足夠的土地、良好的法治、高速的效率、興盛的金融和優質的教育，如果在這幾方面我們掌握到的話，未來的年輕人才能真正掌握到幸福。我鼓勵所有年輕人也掌握形勢將力量投放於以上各點上，如果在社會運動的過程裏，以上幾點受到磨損，無論市民最後選擇甚麼政治理念也好，我們的福祉都是會比現在更差的，也得不償失，那麼誰人得益？是金融市場的炒家？是海峽對岸的選情？是貿易戰中的特朗普？
在這無大台、無對口的設計上，社會越暴力，反而越依賴警方的關係，要針對警方做獨立委員會便越來越不可能，這種「講唔掂數」的結構對誰人有利？
汪敦敬
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