今年6月9開始的反修例示威，至今已5個月，仍未有平息迹象。政局不穩，人心虛怯，投資者又應如何自處？
自從2012年7月梁振英上台後，港獨問題被人刻意放大，在2014年8月人大常委為政改定下「八三一」框架，觸發79天佔領運動後，筆者對香港和中國的未來已感到擔憂，無奈地被迫效法當權者要為下一代尋找後路，並
且在海外置業，增加境外的投資。
過去數月，越來越多港人對前景感到徬徨，想辦法移民和撤走資金，筆者的學生8月時也提出類似問題，以下是筆者的回應：
問：港元會否和美元脫鈎？
林Sir答：不會。炒家故意散布謠言，希望市民沽售港元，令港元拆息抽升，股市下挫，到時他們便可以透過一早沽空港元及港股獲利。
問：應否將港元兌換成美元？應否把資金調離香港？
林Sir答：要視乎是否需要美元。現時美元存款息率低於港元，現在以高價（7.85港元）購入美元，日後又以較低價（例如7.75）換回港元，恐怕蝕息又蝕價。倘若投資者資金較多，便應考慮開設離岸戶口，分散風險。
問：香港金管局是否借出大量美元給中國人民銀行？金管局又是否購入大量人民幣？
林Sir答：香港和內地，以及區內其他金融監管機構一直有貨幣互換協議，聯手打擊炒家，穩定貨幣滙率，至於互換了多少金額，則不得而知。
問：恒指會否跌穿20000點？甚至17000點？林Sir會否調整分注入市的策略？
林Sir答：任何情況都有可能出現，問題是機會有多大。個人維持在今年3月時的部署，恒指在26000點入七成貨，23000點至24000點入足貨。加注後若恒指回升至27000點便減持。當然若然香港局勢惡化，中美貿易戰持續，香港失去獨立關稅地位，便會多留現金，待恒指跌至20000點才入足貨（即是由今年最高位30280點下跌約1萬點）。
問：不少以本地業務為主的股票，包括地產股、房託股、銀行股和零售股等，已由7月的高位大幅下挫，應否止蝕？
林Sir答：若分注入市，應該今年整體仍有得賺（當時恒指跌至25000點），現在政局不穩，理應屬短期情況，守一兩年股價應該可望回升。溝貨必須適可而止，每隻股票或板塊（行業）最多佔組合5%至10%。
問：應否入市買樓？
林Sir答：施政報告發表前，打算買樓自住的應該出去睇樓和講價，若能找到由今年最高位下跌一成多，便可考慮入市，但要符合10大條件（見表）。很高興有同學在9月淡市時以約700萬元購入700平方呎（實用面積）市區樓自住。若然是打算買樓投資的，不如考慮海外置業，分散風險。根據調查，香港的千萬富豪，在香港平均持有約兩個物業，內地及海外約一個，問責高官的比例也相若（除了林鄭在港無置業外） 。
問：應否買政治保險？即尋找第二家園？
林Sir答：有錢應要考慮，無錢則無得諗，只好留守香港，不問政事，做個順民(其實香港退休福利不差)。
2019年11月21日 舊文
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