股林淘金 - 林家亨 2020年6月29日
《股林淘金－林家亨》新股認購熾熱，留意弘陽服務（１９７１）
《股林淘金－林家亨》新股認購熾熱，留意弘陽服務（１９７１）
《股林淘金》近年物管行業受資金追捧，股價表現大幅跑贏大市。市場近年都熱愛輕資產企
業，物業管理現金流穩定，前期投入資源不用太大，自然受市場喜愛。過去物業新股上市初期有
不錯回報，投資者可留意正在招股的弘陽服務（０１９７１）。
弘陽服務是中國江蘇省廣受認可的綜合社區服務供應商，就綜合實力而言，弘陽服務在
２０２０年物業服務百強企業中排名第２５位。集團背靠弘陽地產（０１９９６）一直以「做透
大江蘇、深耕長三角、布局都市圈」為經營戰略，收益在２０１７至２０１９期間，由人民幣
２﹒５７億元增至５﹒０３億元，年複合增長率達到３９﹒９％，同期溢利由２﹒８７千萬元增
至５﹒７１千萬元，年複合增長率達４１％。
目前集團合同總建築面積約２９６０萬平方米，在未來會進一步強化在江蘇省的競爭優勢，
亦會與更多第三方房地產開發商訂立戰略合作協議，以擴大物業組合和客戶群。弘陽服務今次集
資最多４﹒３億元，恆地（０００１２）主席李家傑為基石投資者，以集團去年股權回報率達
２６﹒３％，預期物管行業繼續受市場青睞，投資者不妨認購，止蝕價宜設於買入價之下的５％
。《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》
＊筆者並無持有上述股份。
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