唯利是圖
唯利是圖
在政府尚未公布如何修訂《城市規劃修例》及相關條例的修訂草案，以達致拆牆鬆綁的目的，有關持份者的反應都流於作出立場性。其中各大地產商的典型取態就是歡迎法例修訂，因為可望加快土地發展流程，以及短期內可望增加土地供應，讓他們更多機會參與土地發展。但發展商雖則沒有流露出他
們對大幅收窄對圖則作出申述的資格感到不安，但上星期一則並不太顯眼的城市規劃委員會新聞公布，可以讓我們了解到他們怎樣看待政府加快建設房屋力度 。
城規會早前公布及展示對《啟德分區計劃大綱草圖》建議作出的修訂。主要涉及改劃啟德5幅商業地為住宅地，並已安排其中兩幅用地納入下年度賣地計劃內。兩個月的展示期亦在上星期日屆滿。城規會在早已收到的申述，其中一項是來自香港地產建設商會的申述，反對將啟德5幅分別位於前北面停機坪及跑道區的商業地改劃為住宅，認為此舉不單嚴重削減啟德區商業樓面供應，更影響啟德作為香港第二個核心商業區的定位。就目前經濟狀況而言，減少商業地供應屬短視行為。認為政府不應破壞啟德長遠的規劃願景，來應對房屋需求問題。建議城規會保留涉及的5幅地皮作商業用途。
在一個多元社會，各持分者對不同事物的看法，與他從中可能獲取利益的機會有非常密切關係。但他們的原則性取態並非一成不變，在合適條件下，可以與他們意見不盡相同的競爭者攜手合作，各自犧牲部分利益，換取對方手中自己沒有但希望能夠謀獲的利益，以求取一個雙贏局面。
政府昨天在銅鑼灣增設新的「加路連山道短期社區疫苗接種中心」，提供復必泰疫苗接種中心。這項目的落實，有賴希慎興業和華懋集團免費提供場地。重溫去年5月13日政府公布銅鑼灣加路連山道商業地投標結果，以197.78億元批給由希慎興業及華懋合營公司。希慎表示此乃一項策略性長期投資，希慎佔合營公司60%，華懋40%。這項合作沿於希慎在利園山的大規模物業組合，有明顯協同效應。華懋集團的優勢在於並非上市公司，也不是由家族持有，擁有平衡利潤、社會和環境價值的自主性。
一家便宜兩家著。
孫公解碼 - 孫明揚 舊文
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