《陸言堂－陳永陸》科技股受壓港股偏弱，惟成交不足千億沽壓不大
《陸言堂－陳永陸》科技股受壓港股偏弱，惟成交不足千億沽壓不大
《陸言堂》港股似乎仍然處於弱勢之中，其中一大原因是美股科技股受美國債息影響，近日
顯著受壓，並拖累了香港科技股的表現。
事實上，標普５００指數升至４１０
０點以上水平，絕對不可以太樂觀，當大家認為矽谷銀
行問題已經告一段落，這其實是一個雙面刃，因為既可以說美國沒有銀行體系的問題，亦可以說
美國仍然有加息的空間，這對美股同樣不利，所以美股根本就是處於一個大型上落市的階段，
３８００點的標普５００指數會有支持，可是４１００點會有一定的阻力，當然近日標普５００
指數處於４１００點以上的水平，其實應該要小心美股短期的走勢。
幸好的是港股近日跌幅不算太明顯，同時日前成交更跌至不足１０００億元，為２月中以來
最低水平，而２月份成交低迷的主要原因，乃是農曆新年的因素，可是現在五一黃金周未到，但
港股的成交卻如此低迷，既可以說是港股沽壓不大，但同時亦代表了大家仍然覺得市場欠缺消息
面支持。
事實上，市場原本認為內地經濟數據理想，可以支持Ａ股及港股短期出現較似樣的升勢，無
奈的是科技股對港股的影響始終較大，同時科技股又較受債息因素所影響，所以港股難免會因債
息而受壓。
個別股份可以留意華南城（０１６６８）。集團已發展出多元靈活的商業模式，核心業態涵
蓋專業批發市場、倉儲物流配送、綜合商業、電子商務、會議展覽、生活配套及綜合物業管理等
。迄今開發建設並運營深圳、南寧、南昌、西安、哈爾濱、鄭州、合肥、重慶等地項目。華南城
旗下擁有核心子公司商業管理集團以及華盛商業、華南城物流集團、第一亞太物業（聯營公司）
、華南城小額貸款、華採通數字科技等多家品牌專業公司。
２０２２年，深圳特區建發集團成為華南城單一最大股東，融入國企資源優勢，華南城開啟
高質量融合發展新篇章。目前，深圳特區建發集團佔２９﹒２８％股權，鄭松興及關聯人士共持
２５﹒３５％，而騰訊則持有８﹒３５％，且自２０１４年以來從沒減持。２０２３年３月２９
日，華南城控股宣布，集團全資附屬公司－－華南國際工業原料城（深圳）有限公司，與中國銀
行、建設銀行、交通銀行、工商銀行、江蘇銀行、浦發銀行、中信銀行、平安銀行、杭州銀行、
民生銀行及光大銀行簽訂６０億元（人民幣．下同）流動資金銀團貸款合同，該貸款是華南城集
團自創立以來的最大單筆融資，通過置換高息貸款，華南城預計每年利息成本將節省約２至３億
元人民幣，相關經營業績有望得到較大改善。
另外據了解，深圳特區建發集團截至目前已投放了近１００億元於華南城，包括以
１２﹒５７億元達成華南城旗下的第一亞太５０％股權轉讓、５０億元認購「西安華南城」的
６９﹒３５％新股股權，以１９﹒０９５億港元入股華南城等。２０２２年１１月，特區建發集
團下屬公司更牽頭發起設立總規模約１１０億元的股權投資基金及協同華南城與相關銀行開展密
切合作推動組建銀團貸款，為集團未來發展提供強有力的資金支援。上述「西安華南城」股權認
購是一例，預期未來或有更多的利好消息陸續而來。《獨立股評人 陳永陸》
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