樓價跌六七成 政府有甚麼威信可言？
樓價跌六七成 政府有甚麼威信可言？
有新加坡教授認為，港樓會由高峰下跌60%至75%。(資料圖片)
全港樓市評論員極少評論其他地區樓市，除非是推廣那些地區樓盤。不過又很奇怪，全世界有不少知名評論員很喜歡評論香港樓市，當然不會講好話，大多數看淡港
樓。老實說，如果香港樓市如那些評論員所講，香港政府根本不用出招，或者辣招早已撤銷，由此可見，外人評香港樓市大多數是帶有偏見。
你不討論人，不代表別人不討論你，近日新加坡南洋理工大學經濟系退休副教授葉秀亮發表對港樓評論。認為會由高峰下跌60%至75%，即是現在中原指數最少跌至80點，比現在跌多一半。教授又指，只要香港政府撤辣，香港樓市便會有翻天覆地變化，所以強調即使港樓跌60%至75%，港府仍然不可以撤辣，否則就會影響香港管治威信。以管治威信來壓住香港政府撤辣，的確是高招，不過在經濟環境不太壞下，樓價跌60%至75%，這個政府還有甚麼威信可言？新加坡政府雖然有非常辣的BSD，非新加坡國民買樓要付60%印花稅，但以前曾經試過撤辣，惟對於新加坡管制威信沒有點丁兒影響。新加坡可以撤，點解香港不可以？
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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