實戰理論：樓市大?徵兆頻現 - 沈振盈
昨日文章提到洗腦現象，筆者並無政治取向，只是因為話題在社會中熾熱討論，有感而發，借題發揮，引伸至現今的投資市場之上，以闡述市場的奇怪現象而已。
市場大戶手法高明之處，在於懂得掌握投資者心理之餘，利用斷章取義的經濟理論分析，以誤導投資者，洗其腦，以達到製造錯誤的羊群效應。
10年前筆者在本報指出，強美元不再，市場有多少人接受？結果，美?指數從121跌到70.7。2008年初筆者指出美?已見底，市場不斷以美國印銀紙、美元必跌來洗大家腦。結果美?真的在70.7已見底，至今已四年，仍未跌得下去。投資市場的分析，不能只以經濟理論搬字過紙，否則，經濟學家們全都是一流的基金經理。
只等待導火線出現
至於樓市，性質跟股市不同，但始終會受價值、回報率等基本因素所主導，只是不會跟股市一樣，出現短期的大幅波動，但長線的周期走勢，始終擺脫不了下跌周期的定律。
若以投資市場的情緒及行為，97年樓市大跌的因素及徵兆，現今已出現了差不多九成，只欠導火線而已，相信經歷過97年的市民應有同感。當然，此乃投資的決定，自己亦需要作出判斷及分析。最終，市場會獎勵正確的人，懲罰睇錯的人，到了揭盅派彩之日，便有分曉。
回說大市，仍是反覆上落的格局，恒指暫仍受制於19600點阻力，相信在本周歐央行開會及美國公佈就業數據前，暫難出現突破，短期大市波幅，將介乎19400至19800點區間。
沈振盈
作者為證監會持牌人士
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