《大行報告》高盛降新世界(00017.HK)目標價至17.35元 評級「買入」
2013-08-30 11:01:36
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高盛指出，新世界(00017.HK)已公布旗下位於元朗的「溱柏」項目其中328個單位的售價單，當中238夥將在本月31日開始預售。該行預期，當集團全部出售該大眾化項目後，可套現約75億元，若實用呎價為每平方呎8500元，該行相信上述目標是可實現的。隨著大型項目出台，集團盈利有保證，對股價起正面的作用，重申新世界具有資產周轉的能力，重申確信「買入」。
自一手樓銷售條例開始後，該行看到，新世界是同業之中最快恢復出售項目的發展商。該行估計，新世界即將推出的項目，產品的地區及種類結構組合良好，若全部項目可在2015年前以現行價格預售，估計集團有潛力將資產淨值25%變現。
基於預期烏溪沙豪宅項目「迎海」利潤較低，並計及物業銷售進展，該行下調2013-15年每股盈測3%，目標價由17.65元降至17.35元。(ka/t)
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