曾淵滄專欄：三中全會概念煞食 - 曾淵滄
■三中全會是習李正式接掌大權後，第一份長期經濟規劃，預期相關股很快會有炒作。
恒指上周五急升，理由是美國共和黨人建議把10月17日的國債上限談判死線推後六星期。我仍然維持看法不變，即美國政府國債違約機會很低，但萬一真的發生，代價極大。談判成功，股市升2%，談判失敗，股市跌20%。
10月已進入中旬，內地三中全會下個月就舉行，我相信股市應該很快會炒作相關概念股，三中全會是習近平及李克強正式接掌中國政經大權後，第一份長期經濟規劃，為未來10年制定的規劃，非常重要，經濟改革、戶籍改革、土地改革將是重要的改革主題，這些課題在過去也討論了千遍萬遍，只是時機未成熟，就等習近平去改革，改革成功與否關係中國夢的成功與否，因此我是樂觀的。
寶龍未反映價值
報章天天有樓市大劈價的新聞，全香港幾乎已找不到任何知名人士，大大聲地說樓價還會再上漲，包括賣樓的地產發展商，一向以來，只見賣花讚花香，香港卻出現賣花說花臭，這到底是怎麼一回事？三言兩語也的確不容易解釋清楚，因此，我不妨趁機會為自己的新書賣廣告，最新的新書《樓市崩潰？》已出版。
中國大部份的一線與二線城市的樓市已再創新高，地產股也屢報佳績，上周五寶龍(1238)股價急升9.3%，原因是賣樓銷售成績不錯，我持有這隻股票已有好一段時間，賬面計是虧損的，但至今仍然持有，原因是我相信股價並沒有好好地反映其價值，寶龍早期以建商場為主，建好只賣一部份，餘者自己收起來收租，長期而言是好事，短期而言是資金周轉慢，近來開始改變策略，加快出售樓房，成效不錯。
曾淵滄
大學教授
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