曾淵滄專欄：
港地產股仲有得升
■昨日本地地產股就相當全面的上升。 資料圖片
恒指連升多日，進入無方向期，一日之內升升跌跌，毫無方向，有板塊升，有板塊跌。美國議息結果公佈，如市場所料沒有加息，儘管市場早已估計到不加息，正式公佈不加息總是喜事一宗，因此，昨日本地地產股就相當全面的上升，這是市場
確定不加息的結果。
金管局要求銀行將按揭現金回贈算進房屋貸款，即回贈多，貸款就得減少。不過，相信對買樓者的興趣不會引起打擊作用，買樓者最關心的是樓價看升還是看跌。樓價看跌，沒有人有興趣買樓，相反的，樓價看升，想買樓的人就會趕快拍板買樓。近日，不少地產界名人先後看好樓市，連經常看淡樓市的人也改變看法改為看好，相信會進一步刺激買樓的需求，多一些人買樓，地產股就會加快上升。
近日，地產股升幅已經不小，但是，地產股是從偏低的股價回升，所以加上近日的升幅之後，依然不算貴，估計仍有上升的空間。這一回英國脫歐公投後，我最看好的板塊就是地產股，幾乎是不停地唱好，我自己也持有不少地產股，主要的持股有長實地產（1113）、嘉華（173）、領展（823）、恒地（012）、新世界（017）。
三天前，港燈（2638）公佈業績，盈利倒退，導致股價一連兩天大跌，還連累了中電（002）。現在開始的上市企業公佈業績的熱門時期，許多股的股價會受到業績好壞所影響，市場也可能出現一些波動，特別是恒指重磅股，一旦業績不佳的話，短炒者就要小心。
曾淵滄
財經評論員
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