財經評論：
元朗新盤潛力買家
■元朗新盤Grand Yoho。 資料圖片
之前有評論分析，新地（016）元朗Yoho3期Grand Yoho應該是下半年全港最易sell的新盤，除了Grand Yoho是元朗西鐵站周圍最具規模的一個新盤之外，當年1期Yoho Town一手購入價低，令到不少業主經
過十多年來可以累積儲蓄，形成強勁購買力，才是Grand Yoho易sell的主因，不少潛在買家都是同區Yoho Town業主。
當年Yoho Town在2003年沙士爆發，兼七．一50萬人上街遊行後首個新盤。雖然入場費不足74萬元，但當時雞地仍是一個荒蕪地區，西鐵未通車，加上樓價未知還有沒有得一跌再跌下，一個月內已賣過千夥。相信除了平絕全城外，應無其他原因。
當年Yoho Town以上車盤自居，最少都有兩房，與現時開放式的上車盤居住環境及質素不同，所以吸引不少年輕人及新組織的家庭入市，因為至少有個空間去住。如今事隔13年，當年的年輕人如今賺錢能力提升，加上Yoho Town又沒有供樓壓力，與現時其他各區的「樓奴」相比，累積一定財富自然有能力去買新樓。
與數個一手業主傾談過，以前以「開荒牛」心態搬入元朗雞地住，出入不便，附近地盤又大塵，起居飲食又要行15分鐘去元朗大馬路，但可以用平價購入物業，仍是可接受。
經過發展，現時樓盤周邊已有大型商場，生活配套又齊，都不捨得搬走。記者曾經問過業主，元朗樓價已升到同將軍澳差不多，他卻反問記者，「我唔覺將軍澳方便過元朗」，可見一批舊業主就算買樓，都只會選擇Grand Yoho。
記者：程俊華
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