【高山行快遞】險資基金的寵兒（SEP 12）
2016-9-11 18:00:36
萬億險資入市，先行焦點必然集中在大、中價及優質中資股上，而有大國資及深圳改革概念的深控國際(00604.HK)更備齊折讓、注資及分拆概念，加上業績佳及派息轉為進取，相信必成險資及基金短期囊中物
，先以4.5元為首站。
國資改革概念一直主導市場，而深圳改革更傳會以新加坡“淡馬錫模式”為參照，將優勢資源集中到一兩個平台上，強化優勢房企行業地位，實施「大國資」戰略，配合優化資源配置及「走出去」的併購重組，涉及規模可達數千億元人民幣。
深控近期好消息一宗接一宗，包括成功將深業上城T2產業大廈47至60層預售，其中中國太平洋財產保險股份深圳分公司已購入4層，金額6.71億元(人民幣.下同)，另中國太平洋人壽保險則購入10層，涉資16.78億元，令上半年實現強勁的銷售成績，及令中期錄純利16.55億港元，按年升68%；每股盈利22.41港仙，中期息7港仙，較上年同期多了4港仙。
深控去年合同銷售已大漲116%至160億元，超額45.5%完成，今年全年銷售目標為185億元，再加16%，而最新截至7月的合同銷售已為145.7億元，較去年同期升約30.7%，亦已完成了78.8%全年合同銷售目標。
集團全年可售物業貨值約290億元，其中深圳貨值佔比超過 80%，未來續以「去庫存、增利潤」
為目標，並落實與深圳廣電、深圳國際、深圳地鐵等國企合作，並會延續母公司近不斷的注資動作，其中園區物業管理服務正進行整合，期望今年內完成及將這板塊分拆上市。
深控現價仍較資產淨值呈約一成折讓，2014年兩次母公司大注資，都以每股3.2元左右發新股作為代價，現價相對較母公司成本溢值不多，而且技術上已突破年來新高，有助將升勢進一步加速。
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