恆生指數
國企指數
恒 指波幅指數近20日

VIX指數 近5日

上証綜指
深圳成指
滬深300

文章漏咗/建議:按此通知

2016年12月5日 星期一

經濟客艙 - Captain Cool 2016年12月5日

經濟客艙 - Captain Cool 2016年12月5日


經濟客艙:劏房造就隱形窮人


■新盤菁雋現128呎劏房單位。 資料圖片


128呎劏房單位嘅出現,發展商為香港人介定咗全新生活空間。瘋狂樓市下,發展商鑽盡空間賺錢,由小業主賣單。呢批畸形樓盤,兩、三年後點樣喺二手市場賣得出,邊個會理?

樓價升到離曬地嘅問題,並非香港獨

有。加拿大樓市同樣癲升,多倫多獨立屋嘅業主同樣創意滿分,把獨立屋劏出數戶,一房七、八戶。捱唔到貴租,惟有選擇租住地庫亦得。高樓價下,經濟只有龜速前行,生活成本不斷上漲,衍生一批嘅隱形窮人。

樓價繼續升,家庭平均收入亦有10萬加元,好難聯想到同貧窮有咩關係。但喺2002年至2012年嘅12年期間,家庭戶申領食物救濟嘅人數不斷升超過六成。當中低收入人士同新移民申請佔大多數,但越來越多有樓一族嘅住房亦加入申領食物救濟。

入屋打劫,分分都冇嘢可以偷,因為最值錢嘅可能就係間屋。佢哋嘅狀況,同香港樓奴差唔多,為供樓已佔去生活近四成開支,其他生活成本上升嘅時候,生活實在要咬緊牙關。

香港不只係劏房之城,亦慢慢步向外國嘅monster home嘅發展。樓價乾升,望落貌似欣欣向榮,其實業主心裏苦,但業主不說。與其向發展商追究,不如問嚇把關嘅房屋規劃,點解仲可以容許發展商任意推出納米單位;房屋空間發展究竟係以人為本,定錢字當頭?

Captain Cool
https://www.facebook.com/seeforcaptain/
本欄逢周一刊出

Captain Cool
經濟客艙 - Captain Cool 舊文