財智語陸：
財政懸崖提供吸貨機會
■新城發展早前公佈去年全年純利按年增長至34.%至13.83億元人民幣。 資料圖片
期指結算後，港股反覆偏軟，市場將焦點放回一些負面事件之上，其中一項是美國再度面對「財政懸崖」問題。平心而論，過去幾年總有些時間市場都有「雜音」，但最終都是有驚無險，因
此我今次認為都是藉消息套利而已。
事實上，共和黨掌控參眾兩院，要支持國會舉債支持特經濟政策並不困難，雖說目前美國債務已處於史上最高水平，但這論調年年都被提及，美國債務依然新高後又再新高，市場早已習慣了此客觀形勢，加上美元獨大的形勢未有扭轉過來，相信美國債務問題很快再被市場遺忘，最低限度，我認為美國總統剛上場，沒可能這麼快要經濟步入恐慌。因此，如近日港股因「財政懸崖」問題引來震盪，反而是藉勢吸貨的機會。
另外，早前內房股累升不少，近日見有獲利回吐的情況，但整體上我認為為內房股潮未完結。過去一年一直建議大家逢低吸的新城發展（1030），整體回報已相當不錯，而集團早前公佈去年全年純利按年增長至34.%至13.83億元（人民幣．下同），而其他營運數據如營業額及毛利率都有所增加，以去年內地調控下集團仍做到此成績，可謂交足功課。再者，近日不少內地過江龍來港發展地皮，而集團管理層亦表示有興趣參與分一杯羹，不過有別於其他發展商高價搶地策略，它們傾向以合作模式參與投資，不傾向入標投地，堅持低成本取地，這種策略屬攻守皆宜。由於集團年內新增40幅土地儲備，合共建築面積1,424萬平方米，令土儲增加至3,532萬平方米，足夠集團未來4年開發用，以其本身的自然增長及未來的發展動向，料可長遠支持股價，可趁整固再收集。
陳永陸
獨立股評人
本欄逢周一、三、五刊出
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