地產潮文 - 地產小子 2017年9月21日
地產潮文：市建局又被質疑
■市建局上月提交的觀塘市中心重建項目的修訂規劃，多項從前承諾被走數。 資料圖片
繼旺角波鞋街重建項目被指違反承諾，空中花園與體育名人館等設施消失後，市區重建局上月提交的觀塘市中心重建項目的修訂規劃（修訂規劃），多項從前承諾的建築與設施都「被消失」或「被移位」。
還記得市建局曾於2007年提及，觀塘市中心將包羅「跨階層、多元化的社區和商住設計（包括平民化元素）」，但修訂規劃似乎告別了這方針。前陣子，活在觀塘發起聯署，要求城規會否決修訂規劃，部分理據包括：（1）修訂規劃違反2006至2007年諮詢結果，亦未有諮詢區議會和社區；（2）鵝蛋型地標建築消失，政府部門將移至商廈8樓，社區較難辨認，使用上亦較不便；（3）裕民坊公園以北的平台花園將變成私人通道，加上超過3成為私人休憩空間，公眾難以享用；（4）將來同仁街小販市集將永久安放在康寧道和裕民坊位置，只有一個地面出口，令小販市集淪為地牢市集，人流難以進入，小販無法維生。
市建局是一間有公權力的公營機構，公眾會有合理預期市建局恪守承諾。如今市建局在未有諮詢區議會和社區的情況下走數，實在令人質疑市建局有否違反以人為本、承擔責任這兩個使命。假如市建局無力要求發展商兌現承諾，在重建項目提供合適社區設施，市建局將來就應該自行發展重建項目。
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