Follow Me：新世界倍升非妄想
■新世界股價有條件倍升。圖為為執行副主席兼總經理鄭志剛。資料圖片
如果說一句「新世界發展（017）有倍升潛力」，相信百分百的回應是兩個字：「黐線」！但從過去10年股價表現及往績評估，並非完全無機會，理由如下：
（1）新世界由2016
年2月低位4.97元（經股息調整），升至今年10月高位12.45元，累升118%，需時22個月；
（2）新世界由2007年3月收11.179元（經股息及2011年2供1、2014年3供1調整），升至同年11月高位23.007元，累升106%，需時8個月；
（3）根據（2）的大升浪，以2007年3月收11.179元為起步點計算，是因為當時月線圖平均線剛排出超級「牛陣」，10月、20月、50月及100月線（仍未有250月線）均順序排列，經十年反覆上落後後，至今才即將出現第二個超級「牛陣」，50月線只要上移0.10元，即可超越100月線而排列「牛陣」，確認新一輪倍升浪起步在即，目標由現價11.24元起步，倍升至22.40元，並可挑戰2007年11月高位23.007元；
（4）新世界現價仍低於2007年高峯23.007元達50%，但恒指只低於2007年頂峯8.7%，只要同步升跌，即具倍升潛力。
論基本估值條件，新世界現價PB僅0.59倍，為七大市值逾千億元的本地地產股第二低，僅高過會德豐（020）的0.49倍，但會德豐非恒指成份股，而且七大中，太古地產（1972）也非恒指成份股，剛分拆上市的九龍倉置業（1997），雖是恒指新成員，但暫未能計算其PB，因此只以恒地（012）、長實（1113）及新地（016）的PB依序是0.71倍、0.89倍及0.72倍，平均0.77倍比較，新世界平均折讓23%。以0.77倍為合理估值，新世界股價應升至14.60元，現價仍有30%上升空間。
昨日恒指大升，升勢較過去多日更為全面，並非只靠騰訊（700）獨升支撐大局，特別是藍籌地產股走勢明顯轉強，以新世界的自身條件，應可脫穎而出，加上單日內重越10日及20日線，MACD初轉熊牛配合，突破下降軌後料可進一步向好！
高彰坡
http://fb.com/kocheungbor
高彰坡
Follow Me - 高彰坡 舊文
來源 source: http://hk.finance.appledaily.com
