Hea富生活 - 郭釗 2019年6月6日
【Hea富生活】保本增值投資首選 - 郭釗
領展商場全是民生商場，即使經濟轉差，單憑收租仍能夠維持派息，進可攻退可守。 資料圖片 適中字型 較大字型
如《逃犯條例》通過後，外國評級機構會如何評估香港，大家心裏有數。對實體經濟影響下，即使股樓跌，都未必夠膽入市，所以今日就跟大家講一講防守性高的收息股。
香港有不少收息股，像滙豐控股（005）、工商銀行（1398）不會是理想的收息股，因為一隻好的收息股，需要符合兩個概念。第一個當然是派息，第二個則是走勢。很多投資者買收息股的時候，都會忽略第二點。要知道一隻股份，不論派息有幾高，如果走勢是持續向下的話，你收息的同時，本金不斷在虧蝕，其實得不償失。試想想，如果你當年高位200元買入渣打集團（2888），現時股價只餘不足70元，收幾多息都無用。
香港有一堆「長升將軍」，上市至今基本上都處於向上的走勢，即使偶有回調，但很快就會收復失地。包括一眾公用股及房託，以至最近又破頂的維他奶（345）都是一個好選擇。
其中我自己又最鍾情於領展（823），領展的概念好簡單，將從政府打包收購的商場升級增值，再高價賣出。然後不斷尋找一些有價值的商場，收租賺錢，即使退一萬步，商場無買家及經濟開始差，但它全是民生商場，單憑收租仍能夠維持派息，進可攻退可守。近年領展開始北上，就令投資者提供很多憧憬，因為內地城市處於持續發展之中，以管理層良好往積，只要買中商場，擺幾年總會升值，到時租金升幅又好，商場估值上漲又好，對公司股價或派息總會有幫助。香港領展商場一直俾人鬧吸血，小市民是否應買一點對沖自己平常在領展商場的消費呢？
郭釗
http://fb.com/heaology.edu
本欄逢周四刊出
Hea富生活 - 郭釗 舊文
來源 source: http://hk.finance.appledaily.com
