金融High Tea——習主席新南巡 港地產商爭插旗
蘋果股價在發佈新產品前炒上，帶動美股納斯達克指數大升，不過港股因為打風無市，錯過外圍科技股升勢。
美國總統選舉進入直路，爭取連任的特朗普爭取恢復競選活動，他拚老命落場有其原因，除了在民調落後達15個百分點外，在
搖擺州份的支持率，同樣落後對手拜登。
習大大南巡成大市焦點
上次特朗普輸選票但贏選舉人票，部份歸因於他的支持者忠實擁躉比例高，出來投票的意欲強過對手，現在民調顯示拜登的忠實擁躉比例逐步增加，令人質疑特朗普這次爆冷機會有多大。特朗普在支持者心中，一向有打不死形象，很多人都相信他會有招能做到敗部復活，到最後一刻，都仍然認為他可以勝選。
從股市投資角度，市場似乎慢慢消化選情變化。華爾街寧願拜登清脆勝出選舉，好過出現戈爾對布殊時要靠法院的情況，一旦出現選舉情況拉近，特朗普必然唔認數，屆時就可能會引發混亂。
特朗普復出，選舉仍然針對中國，不過未放狠話，市場焦點今日會落在國家主席習近平到訪深圳。習近平南巡，內地股市昨日先跌後升，全日微有進帳。如果港股有開，相信會繼續追捧內資股同在大灣區投資比較多的公司。
論做地產內房商比港商進取，好似碧桂園（2007）在區內就有不少土地，但港商作風較穩健，始終都有一班捧場客。
同本港地產商高層講起習大大訪深，他坦言香港地產市場同內地比太細，若然地產公司不向北望，空間會愈來愈窄。現時地產商北上，最勇係恒隆（101），重點幾乎已全部內移，九龍倉（004）分拆九置（1997），重點同樣轉回內地，仲有就係恒基（012）同新世界發展（017）。
恒基新世界內地投資增
本港的大地產家族陸續北望，新世界鄭家最先在內地大搞零售，周大福（1929）內地網點多過香港好多，最近內地經濟重啟，公司股價立即跑贏。地產方面，新世界年前私有化內地的新世界中國，同時鄭家私人的周大福企業也押重注，當中最矚目是投得廣州白雲新區的東塔。
新世界現時有6000萬方呎中國土儲，據報當中有一半是在大灣區。大灣區現時由不同九個城市組成，各有不同產業配合發展，根據構想未來灣區可能會成為有8000萬到1億人口的城市群。內地房產市場經過多年發展，開始出現超級城市吞併小城，人口日益集中居住的現象。
現時深圳的先行先試項目，其中一樣就是研究怎樣吸引國際人才，按照這個思路，大灣區有條件成為一個超級磁石，把人口從全國以至世界吸過來，這對香港形成競爭。但從地產市道來說，香港樓價高昂，再升會帶來民生怨言，唯有分散發展，所以北上區內插旗，就成為不少發展商未來重要策略，也成為挑選地產股要留意因素之一。
另外，中國恒大（3333）再有集資活動。據外電報道，其擬以每股16.5至17.2元，配售4.9億股，集資80.85至84.28億元，配售價較周一收市價19.34元，折讓11.07%至14.68%。對恒大而言，配股一舉增加逾80億現金，對財政狀況不無幫助。
陸羽仁
金融High Tea - 陸羽仁 舊文
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