股票投機 大上大落 物業投資 穩上求勝
上周投資市場最熱門的話題，當然是散戶戰勝對沖基金。散戶一向被認為是牯，很容易被大鱷當點心，但今次股票大戰的主角是美國的電子遊戲銷售商 GameStop(NYSE：GME)，在美國有近6,000家實體店。在當今網上遊戲當道的年代，這盤生意自然無甚
麼前景可言，再加上新冠肺炎疫情，進一步打擊其零售業門市生意。
沽空機構Citron Research於今年1月19日在Twitter帖文，諷刺買入GME的散戶是傻仔，結果引起Reddit論壇上的散戶發起「獵殺空軍」行動，號召每個散戶都出力推高GME股價，結果GME股價由不足40美元，升至上周二收市報 147.98美元、上周三曾見380美元、上周四更勁升至483美元。更諷刺的是，不少證券行限制買家只准平倉，不准再做新的倉位，又令GME在周四大幅下跌至132美元。至上周五又升回325美元收市，股價比坐過山車還厲害！
這件散戶戰勝大鱷事件也正不斷發酵，連帶AMC(NYSE：AMC)、美國航空(NYSE：AAL)等股價也在大幅波動。沽空機構也需將投資規模縮少，減少長倉，沽售其他有利潤的股票，以應對可能的贖回，也令股市帶來另一浪波動！
筆者也認識不少年輕人有參與此次經典事件。希望他們明白這種根本不是正常的投資行為，股票大上大落，跟在賭場碰運氣差不多，小注怡情。只怕他們一旦獲利便以為自己是股神上身，分分鐘最後得不償失！
筆者也有股票投資，一向不會超過資產15%，也多是長線部署，當然也會間中作投機性買賣。但倉位絕對保守，因為隨時有全軍覆沒的準備。也絕不空倉沽空，因可以損失無上限！
可能這類股票大戰，只屬個別事件。但當今股市市場最熱門的，不少是沒有盈利的板塊。恒大汽車(708)也可以講嚇計劃、賣嚇廣告，再批嚇股票，股價又可以飛升。 相反，物業投資始終較穩妥。
放眼今天，物業可以讓大家放心進行大額投資，可以利用槓桿借貸也可放心。曾經有一位前輩分享投資物業心得，只要買容易租出的物業，租金收益又足夠供款，便是購入物業的良機！
換句話，付了首期，物業便會自己養自己。作為業主，晚上睡得好，不用怕被迫倉Call Margin，才算是穩中求勝，長做長有！
作者為世紀21奇豐物業顧問行主席及行政總裁
文章轉載自「AM地產」facebook:
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AM地產專欄 - 李峻銘 舊文
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