打風正是驗樓時
早兩日打風，雖然掛了八號波，但如果不是吹正，其實風力都不算好大。去年七月的強颱風韋森特，就有人在網上留言，說感到層樓在搖晃。以前筆者也曾在家中，感覺到輕微的搖動，不過就沒有像網上留言所講好像暈船浪那樣誇張。
大家可能擔心現時的高樓大廈能否抵受颶風的吹襲。1962年的超級颱風溫黛，當時創下最低氣壓、最高每小時與十分鐘平均及最高陣風的風速紀錄，並造成巨大的損毀和傷亡。按屋宇署的《香港風力效應作業守則2004年》http://www.bd.gov.hk/chineseT/documents/code/windcode2004.pdf)，香港的樓宇設計是「根據重現期為 50 ?的時均風速及最高陣風風速釐定的」，即是以50年一遇的風力作為參考，所以即使有溫黛那樣的風力，理論上也是安全的。
根據Emporis Research資料(http://www.emporis.com/statistics/skyline-ranking
)，香港是全球擁有最多高樓大廈的城市，比第二位的紐約還要多千多座，而全港最高的商廈和住宅，不少都是大家熟悉的名字(http://www.emporis.com/city/hongkong-china/skyscrapers)：十座最高商廈十座最高住宅
ICC484米118層天璽270米68層
IFC415米88層名鑄261米64層
中環廣場374米78層擎天半島256米75層
中銀大廈367米70層曉廬252米72層
中環中心346米73層君臨天下251米73層
如心廣場319米80層凱旋門231米65層
港島東中心298米69層寶翠園227米61層
長江中心283米62層地利根德閣220米66層
朗豪坊255米59層禦峰220米65層
宏利保險大廈240米52層嘉亨灣219米66層
如果大家到過台北101大樓，應該有機會見過在頂樓有個名叫阻尼器(Damper)的裝置，就是用來減低大廈在強風之中擺動幅度，應用鐘擺原理，在大廈的高處放置重物，當強風吹向大廈時，阻尼器會向相反的方向擺動，抵銷風力。
http://www.taipei-101.com.tw/ch/DB/damper.asp
damper 筆者第一次聽到這個名詞，是介紹中國橋樑的紀錄片，用來減低橋樑的擺動幅度。據知全港有多座大廈設置阻尼器，除了大家都猜得到的ICC和IFC之外，原來許晉亨和李嘉欣入住的曉廬是全港第一個設置阻尼器的住宅大廈。
不過對於我們平民百姓，比較實在除了打風會不會破壞樓宇外，對於家裏的窗戶是否入水會比較擔心，尤其是現時很多住宅都會採用數呎高的落地玻璃，以至環保露台和工作平台的趟門能否抵受風力，進而還有窗台是否漏水。
向室外的落地玻璃和趟門均是使用強化玻璃，在正常的撞擊都不會破裂，理論上即使強風帶著硬物，不難以擊破。不過要留意玻璃的弱點在四邊，如果用尖銳硬物敲打四邊，就有可能打破。而過去亦都試過有大廈的玻璃連環損毀，所以打風時就不要坐近窗邊。
而窗台漏水則是較為常見，因為打風時雨點帶著風壓，有機會進入窗戶或窗台的罅隙中，結果平時不會漏水的地方也有可能出現漏水的情況。所以最適當的驗樓時機，偏偏就是打風時。
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