美國樓市尚未復甦
美國公布2014年1月份新屋銷售量計算年率為468,000間，是2008年以來的最高水平，驟眼看來美國樓市非常旺盛。事實上，新屋銷售量仍然低於1995年的底部，見附圖(一)的紅?。二手樓的銷售則已由反彈高位回落，見附圖(一)的藍?。
由1963年開始的長期走勢圖看，美國新屋銷售量已跌破長期底部，疲不能興，見附圖(二)的虛?。
以新屋銷售量的走勢分析，2008年以來，美國經濟根本從未復甦，樓價與歷史高峰比較，仍有一段距離。
總結：美國樓市尚未復甦，倘若樓價再次回落，後果嚴重。詳細分析，明日再談。
免責聲明：以上分析，只供參考，投資買賣，必須審慎。
投機智慧 - 許沂光 舊文
