Follow Me：新世界求變趁低吸納
大市全線急挫後，恒指累積跌幅剛好是黃金比率0.618倍，趁低吸納博反彈，傳統智慧先買藍籌，而且是板塊中跌幅最小的，取其承接力較強，一旦大市喘定回穩，即可迅速反彈。個別藍籌地產股上周初一度搶高逾4%，從中揀蟀，新世界發展（017）是首選
，短期目標12.2元，升幅達28%。
多項指標勝信置
新世界市值874億元，上周四自中段高位10.48元回落，本周一低至9.42元，挫幅10%，比52周高位11元，累跌14%，與市值最接近的信和置業（083）分別下挫11%及15%比較，相對較強，加上最低時仍高出250日平均線1%，但信置則跌穿5%，強弱立判。今年3月中新世界剛觸及牛熊線便回穩，同月底即大幅上升，因此現價再跌幅度有限，有利先投入第一注！
新世界見底後，一旦反彈至保歷加通道頂部10.56元，即可同時突破自52周高位11元延伸的下降軌，向現時合理目標價12.2元進發。
所謂現時合理目標價，是以一直作為最佳比較指標的信置推算。湊巧，新世界最新每股資產淨值為18.5元，只稍低於信置的18.65元，前者現價PB0.51倍，較後者0.66倍，折讓23%，假設信置原地踏步，新世界追落後應見12.2元。信置反彈，新世界目標價即可同步調高！
博反彈另須留意近期有否新動作，若消息正面，即可在大市轉趨明朗時，產生催化劑效應。新世界持有70%的新世界中國（917），上周剛宣佈，以現金19.63億元，將新世界酒店管理公司，售予周大福企業，賺8.44億元事少，但第二代接手後，新世界積極求變革新的態度可取，才是精髓所在，連高盛亦認為此舉符合集團策略，重申予買入評級，目標價12元。
種種跡象顯示，新世界正部署透過重組架構及加強進度，改變股價長期落後大市及同業的「狗股」形象。事實上，與97年高𥧌比較，新世界不升反跌，至今仍累跌77%，相對恒指同期累升48%、信置累升266%，確「狗味」濃鬱，如何沖洗乾淨，要看股價在PE僅6.9倍、PB0.51倍、股息率4.4厘支持下加速回升！
高彰坡
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