曾淵滄專欄：
高價搶地成為常態
■港鐵黃竹坑站上蓋住宅用地招標揭曉，由路勁與平保合資取得。 資料圖片
MSCI終於決定將中國A股納入其指數，昨日，上海綜合指數上升0.52%，深圳指數上升0.76%，升幅不算大，而且期間也曾倒跌，那些猜中MSCI會接納中國A股的人只得到安慰獎。
MSCI接納中
國A股對股市的影響很小，理由是規模很小，影響也就很小，規模小是因為中國政府不願意為了讓中國A股加入MSCI而更加開放A股，我相信未來3年，相信也不容易開放。
對港股而言，MSCI納入中國A股，對港交所（388）這隻股還是有利的，因為滬港通與深港通的交易都會因此而增加，儘管規模有限，但總是有好過無。
昨日有傳聞說東方海外（316）想賣盤，作價40億美元，東方海外目前總市值335億元，董建華家族持股約68.7%，即市場價值是230億元，這批股票如果能以40億美元售出，表示將有溢價36%，值得憧憬。
港鐵（066）黃竹坑站上蓋住宅用地招標，年初由路勁（1098）與平保（2318）合資取得，近期一幅又一幅土地落入中資手上，看來香港地產商如果仍然停留在過去投標價的概念，將來一段時間將買不到地，想得到土地，就一定得出高價搶地。
對香港地產商而言，每年售樓收益200億元已經是很好的成績，但是，個別內地地產商一個月售樓收入200億人民幣，拿100億元來香港玩玩不是大數目，內地人口13億，香港700萬，相差太遠。
內地富豪的數量正在高速增加，目前恒生指數有一半是中資股，將來肯定越來越多，超越6成、7成、8成，不懂普通話的證券分析員遲早會面對巨大困境。
曾淵滄
財經評論員
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。
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曾淵滄
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