恆生指數
國企指數
恒 指波幅指數近20日

VIX指數 近5日

上証綜指
深圳成指
滬深300

文章漏咗/建議:按此通知

2017年8月15日 星期二

中環在線 - 李華華 2017年8月15日



中環在線 - 李華華 2017年8月15日


中環在線:
四太中環娛樂行放租冇人吼


■賭王四太梁安琪出名投資眼光好。資料圖片


中環核心商業區話就話寫字樓租金創出全球最貴,空置率又新低雲雲,不過就算揸住最靚物業嘅賭王「四太」梁安琪都有「頭痕」之時,講緊係佢旗下中環娛樂行,竟然有超過兩層樓面拎出嚟放租,其中一層全層樓面仲已經吉咗幾個月,都算罕見。

中環娛樂行拎出嚟一次過放租嘅單位包括9樓A室、15樓A及B室、22樓A室同29樓全層,最細單位面積大約2,372方呎,至最大4,943方呎,意向呎租由83至98元不等。

輕輕減租2萬蚊
其中,29樓全層單位已經交吉咗幾個月,翻查資料,一間大陸背景濃厚嘅小蜜蜂金融服務集團喺3年前租咗呢層,月租大概39萬元,幾個月前就冇租。

四太可能見之前中環空置率低,加上美利道商業地王又賣到好價,早排以意向呎租100蚊放租,即係月租接近50萬蚊!但一直租唔出之後,近排已經減到48萬元,但係依然比之前份租約貴,似係唔憂租唔出咁款。

不過,四太出名投資眼光好,喺2005年以「筍價」27億買入娛樂行全幢物業,近年淨係地下幾個舖位收到嘅租金,每年已經億億聲落袋,難怪樓上嘅寫字樓單位,求價居多,寧願搵個好租客喇。

李華華
mailto:LiWaWa@AppleDaily.com

李華華
LiWaWa@AppleDaily.com
中環在線 - 李華華 舊文