財經評論：未上車也有壓力
■在樓市有升冇跌的年代，無論已上車或未上車者，各自有唔同壓力。 資料圖片
樓價雖然近期有回軟跡象，但暫屬大漲小回格局，畢竟整體樓價由金融海嘯後，以倍計上升，要跌回海嘯前水平，恐怕股市先要來個股災，環球金融體系再現動盪，或有機會出現。
香港向來是全球生活指數排行榜中，數一
數二之列，生活成本高昂，人人為層樓傷腦筋，對於年輕人來說，也確實磨滅意志，樓價上升速度，遠遠高於薪金增長幅度，要儲錢上車難度系數越來越高。
早排會考放榜，市場焦點落在哪一間名校出最多狀元，但網民一句「考幾多分都無用，最緊要你父母係邊個」頓時捧喝，正好道出當今世代「成功靠父幹」核心意義吧!這讓我想起了中原集團創辦人施永青一句話，他說1997年嫁女，最緊要揀個無樓嘅男人，今時今日嫁女，要嫁個有樓嘅男人，正反映現代人核心價值。
身邊不乏未有物業的朋友，當然亦有一堆已上車的朋友，兩者各有壓力。已置業的，每月薪金要預留一大筆去供款，因大部份買家都需要按揭吧，水電煤差餉地租管理費，統統要應付，吃喝玩樂要有所節制，旅行大計無了期押後，使錢極度克制，不能胡亂揮霍，但求將薪水用得其所，早日脫離樓奴行列成目標。
未買樓的，用錢可以輕鬆一點，到高質素餐廳用餐，戲院欣賞一齣好戲，去世界各地旅遊，隨意可買影音器材電玩名牌衣飾。然而未上車一族，在樓價有升未見跌情況下，壓力越來越沉重。眼見不少過了SSD額外印花稅鬆綁期單位，轉售照賺三四成離場，未上車一族追趕樓價的壓力不言而喻。
記者：湯家明
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