曾淵滄專欄：降級力量不容輕視
■標普降港評級，令港股上周五受到重擊。 資料圖片
恒指第4次升上28000點之上，可惜，又一次失敗，無法站得穩，美國聯儲局的加息預期及「縮表」沒有壓下恒指，但是，標普降港評級就的確重擊港股，9月22日，恒指成份股可以說是全面下跌，逆市上升的只剩下新世界發展（017
）及萬州（288），新世界發展之所以能逆市上升，是數家大行一齊出報告力撐。
降低評級的影響力是相當大的，大家不要輕視，因為降低評級相等於資金成本會上升，企業得支付更高的利率發債集資，這一回是主權評級下降，影響最大的是國企及香港政府旗下企業如港鐵（066），幸好，港鐵的評級原本非常高，降級之後依然非常高，相信影響不大，一次過的降級影響力不會持久，擔心的是會不會再有降級行動出現？
多年前的歐債危機實際上就是由美國這三家信貸評級機構製造出來的。方法就是不斷地將希臘的主權評級降低，降至垃圾級別之後，希臘政府就完全失去發債能力，歐債危機爆發了，因此，我們決不能輕視美國評級機構的力量。
林鄭月娥的首份施政報告未正式出爐，但已經不斷地吹風，新的土地，房屋政策一個接一個推出，供出租的房間也會增加，「共享房屋」計劃，貨櫃房計劃都是在增加出租房屋的供應，出租房增加會壓低租金，租金下跌會影響樓價，這是簡單的道理，問題只是供應量有多少？
有趣的是：眼看著供應量會大幅增加，地產商推新盤依然是超額認購，看來地產商的宣傳、銷售技術的確是第一流。
曾淵滄
財經評論員
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