頭知二三事 - 走蜆 2019年3月27日
走蜆﹕港大孖沙轉做放數 業務賣給內地人
【專訊】現在市場最流行的金融工具是什麼呢？答案是：永久債券（Perpetual bond）。
這種債券雖然號稱是「永久」，但現時通常的玩法，是過了某一個時間不還，例如說，5年吧，利息就會改變，有些甚至是由10厘加至30厘，因此債主有信心債仔一定依時還錢。
這種做法，一旦遇上延期不還，債主的地位當然比舊式債券更為有利，但主要的債仔還是內房公司，皆因普通的上市公司，根本沒有抵押資產，只要債務高過殼價，債主收幾多息，也不過是利大本無歸而已。
內地人借貸致富 不怕借錢
據知，當日幾個大孖炒買中環中心，其付款的條款，也是逾期加利息，好像加到年息20幾厘。
事實上，現時港人大孖沙都不做生意了，都把資產逐步搬去英國了，香港的業務，就由內地人去接收吧！就由內地人去打拼吧！港大孖沙只管放數賺利息就滿足了，一年十幾厘，還有磚頭扺押，如此baby bamboo deal，去哪裏找呀！
至於內地人，從來就是靠著借貸發達，一點也不怕欠錢。當年不少人借下巨款，用來賄賂，用來亂花，個個資不抵債，後來一次金融海嘯，四萬億元救市，資產升值十倍，負資產變成了正資產，個個幾百億身家……今日枱面人物，很多靠這方程式發達的，他們又怎會怕借錢呢！
[走蜆 頭知二三事]
【專訊】現在市場最流行的金融工具是什麼呢？答案是：永久債券（Perpetual bond）。
這種債券雖然號稱是「永久」，但現時通常的玩法，是過了某一個時間不還，例如說，5年吧，利息就會改變，有些甚至是由10厘加至30厘，因此債主有信心債仔一定依時還錢。
這種做法，一旦遇上延期不還，債主的地位當然比舊式債券更為有利，但主要的債仔還是內房公司，皆因普通的上市公司，根本沒有抵押資產，只要債務高過殼價，債主收幾多息，也不過是利大本無歸而已。
內地人借貸致富 不怕借錢
據知，當日幾個大孖炒買中環中心，其付款的條款，也是逾期加利息，好像加到年息20幾厘。
事實上，現時港人大孖沙都不做生意了，都把資產逐步搬去英國了，香港的業務，就由內地人去接收吧！就由內地人去打拼吧！港大孖沙只管放數賺利息就滿足了，一年十幾厘，還有磚頭扺押，如此baby bamboo deal，去哪裏找呀！
至於內地人，從來就是靠著借貸發達，一點也不怕欠錢。當年不少人借下巨款，用來賄賂，用來亂花，個個資不抵債，後來一次金融海嘯，四萬億元救市，資產升值十倍，負資產變成了正資產，個個幾百億身家……今日枱面人物，很多靠這方程式發達的，他們又怎會怕借錢呢！
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