九倉存在續升潛力
2019年10月18日
港股上升，恒指收報26848，升184點或0.69%；國企指數收報10588，漲56點或0.53%，成交金額721.62億元。
建行(939) 升0.48%，收報6.31元；友邦保險(1299) 上漲0.93%，收報75.75元；美團點評(3690) 升0.50%
，收報90.90元；滙控(005) 升1.33%，收報60.9元；中國平安(2318) 漲0.64%，收報94.9元；新地(016) 上揚0.78%，收報116.1元；中國移動(941) 漲1.46%，收報66.05元；騰訊(700) 無升跌，收報331元。另外，安踏體育(2020) 下跌1.32%，收74.65元。
伍一山指出，恒指以裂口陽燭上升，上下影線均長，形態近似陀螺。日線圖技術指標偏強，MACD牛差距擴大，9RSI升至68.99，慢隨機指數升至超買區.10天線(26206) 剛升破50天線(26183) 發出黃金交叉信號，今日將可升破20天線(26215) 。保歷加通道橫行，昨日恒指觸及通道頂(目前在26857)便受阻回落。
雷雨表示，藍籌地產股爆發新升浪，較早前推介的新世界發展(017) ，五連升近14%，相對實力及基本條件相近的九龍倉(004) ，同期升8%，中短期走勢存在後追潛力。以16.3元為源自7月4日高位21.3元的下跌浪底推算，可先上試黃金比例0.618倍反彈目標19.4元，仍有8%續升空間。
九倉昨一度升至18.1元，利好指標是MACD雙牛態勇，10天線在短短四天內先後重越20天線及50天線，黃金交叉反映中短期走勢向好，唯一顧慮是9RSI已進入70初步超買區。若大市升勢延續，相信九倉可在100天線所在18.72元前稍作整固徘徊，即可直指19.4元。
九倉現價市盈率8.2倍，略高於新世界發展的6.3倍，但市帳率0.41倍則較後者的0.53倍，有22%折讓，估值更吸引。九倉中期純利24.5億元，減少14%，扣除特殊項目及投資物業重估等因素後，基礎？利潤減12%至22.4億元，加上中期息持平，可解釋是股價落後主要同業理由之一，券商評價不一，例如滙豐僅予持有評級，目標19.1元。
另一導致九倉落後原因，是港府首度放寬按揭政策，九倉向來以收租為主，受惠程度自然稍遜於新世界發展及恒基地產(00012) 等發展商，加上社會運動導致消費低迷，難免擔心商場租金有較大下調壓力！
股佬開倉
股佬開倉 - 股佬 舊文
來源 source: http://hdfin.stheadline.com
