Can Bank - 散子 2019年10月29日
【Can Bank】樓價變政治範疇 - 散子
陳茂波再度警告經濟轉弱，政府卻放寬九成按揭，變相進一步推高樓價。 資料圖片 適中字型 較大字型
財政司司長陳茂波再度警告經濟轉弱，全年經濟可能會出現負增長，一時要幫旅遊業，一時又要幫中小企。與此同時，有會計師又指企業清盤數字增加，情況可能於未來兩年持續。市面上充滿著負面消息。
筆者並不否定經濟存在下行風險，個別行業確實有受到今次中美貿易戰、中國經濟增長放緩，以及最近社會事件影響，政府方面，亦推出不少刺激經濟、支援企業的政策，這都是配合到近幾個月「經濟或下行」的論調。
令筆者最大惑不解的是將可提供九成按揭的樓價要求放寬，過去周末樓市二手樓成交宗數增加，樓價又再度上升，尤其是800萬以下的單位，若在無父幹或母幹支持下，買樓相信係港人一生人最大一項投資之一，在財爺講到經濟前景欠佳的情況下，仍然有人衝入市，若不是為了結多年來的心願，就是代表對香港前景仍然好有信心。
掌握經濟數據最齊全的政府，既然作出經濟下行風險的預期，一方面放風經濟會下行，另一方面又協助市民上車，變相進一步推高樓價；解釋只可以是，樓價對於政府而言不再是經濟政策範疇，而已變作政治相關範疇。
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