2025年下半年 香港樓市怎樣走
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美國總統特朗普宣稱Tesla行政總裁馬斯克（Elon Musk）「未來將會有機會失去更多」，以及威脅驅逐馬斯克去非洲言論，可能讀者覺得和香港無關係。不過早年大行摩根士丹利前主席羅奇說過一番言論，他說過「香港已死」; 及後於特朗普上場，美國大行單
邊主義，美國人更推動「No Kings」行動，前主席羅奇在2025年更正言論說，香港經濟會見到曙光。
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試想一下，讀者作為一個資本家，或者只是個稍有積蓄的打工仔，聽到馬斯克只不過是對特朗普的政策微言，就面臨被驅逐出境和收歸財產的威脅，你會把放在美國的財產怎樣安排？
港受惠美國不穩定性
就當讀者仍相信美國在特朗普卸任後，會維持保障個人的財產，以及尊重多元表態的制度，考慮將部分資產調去其他地方，以保萬一實屬正常。
香港的樓市和股市再遇上穩定幣發行潮，就正正「吃了這條水」。
所以說香港好彩又好、國家支持又好，香港在下半年仍會因特朗普在內地挑起分裂，由「美國的不穩定性」當日得到著數。
特朗普年近80歲，想留好名聲及由近親永續自己權力，這件事和俄羅斯及鄰近國家的領導思想很切合。
因此他餘下任期，維持大行單邊主義路線，是可以預期的。
購買力向二手轉移
說回香港樓市。6月已結束，將軍澳的二手樓市單月成交逾250宗，雖然比2021年旺市可單月成交300多宗差些少，但比起市差時單月僅100宗、或普遍在2024年每月介乎80至130宗之間，其實成交已翻倍。
而5月一手樓大賣，6月則沒大地產商推出大型新盤，故此購買力正向二手轉移。
加上打從2023年下半年起，不斷浸沉在樓市向淡氣氛，當中積壓了大量購買力。
而不少專才亦已在香港工作一年，有了入息證明，令到支持樓市上升的因素多了。讀者且看2025年下半年香港樓市怎樣走。
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撰文：經一編輯部
勁一專欄 - 諗sir 舊文
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