天與地
天與地
港股上半年日均成交額勁升逾倍至2,402億元，新股集資額亦逾7倍冠絕全球。(資料圖片)
內地股市守得雲開，滬深兩市總市值終於突破100萬億元人民幣，創10年新高，市場心雄了，期盼「慢牛」能夠延續下去雲雲；可惜樓市仍然一潭死水，股市與樓市天與地。不知會否有人耐不住，賤價買
樓，再拿錢放進股市，賭個翻身。
這邊廂「遺址」股市同樣逆襲翻身，港交所(388)業績可以佐證，錄得中期純利85.19 億元，按年升39%。由於大市日均成交額勁升逾倍至2,402億元，新股集資額亦逾7倍冠絕全球，收入及盈利急增之際，單是貢獻庫房的股票印花稅已近444億元之巨。
對比之下，政府今年上半年賣地收入才那麼71.1億元，人家港交所憑藉這些被動收入已是它的6倍多。
日前城中龍頭地產商長江實業集團(1113)公布業績，期內本港賣樓的毛利率由40.1%大劈至2.6%，換算成數字即是賣了28億元樓，才賺得7,400萬元，跟放在銀行收息差不多，聽落也令人為樓市感到悲涼。須知道城中庫存大概還有十萬戶有待消化啊。農業社會傳統，人們深信「有土斯有財」，放諸目下場景，看來有點諷刺。
問題是，假設民間只能把希望放在股市上，那樣的的希望，究竟有何意義、又可以持續多久？
觀徼集 - 胡雪姬 舊文
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