渾水專欄 - 渾水 2025年10月11日
渾水專欄│為敗走舖市李根興獻上一計（渾水）
渾水專欄│為敗走舖市李根興獻上一計（渾水）
既然李根興是今個星期金融地產界的流量密碼，本周專欄就寫寫他吧。
美股外幣即時報價 多國新聞任睇
李根興在打公關戰 試圖逆轉勝
無論是「會八十」或「Bowtie」的獨家專訪，都明顯看得出，李根興在打公關戰，試圖逆轉勝。
現在李根興面對的首要困難，是來自投資者的贖回壓力。贖回越多，基金為套現只能以更差的條件出售物業，進一步拖累資產淨值，引發更多贖回，形成惡性循環。
李根興透露，年初至今已售出12個舖位，套現約2.3億元。他亦開宗明義講到，自己沽貨並非「被Call loan」，而是為應對投資者贖回。
對於李根興這個解釋，我都覺得合理的。
但是，單憑上媒體做訪問，全面開打公關攻勢，又真的能夠紓緩李根興盛匯基金應對投資者贖回壓力嗎？
說到底，資本主義社會，金錢是一切。所有公關都是幻象，如果李根興肯真金白銀拿自己錢押注自己的基金，作為投資者，自然也會對你投下信心一票。任你在媒體吹到天花龍鳳，錢進來了，大家都對你有信心。
李根興曾經講過，基金會輸一蚊，他會輸三毫子。這樣是不夠的，因為好像新世界或者恒基，他們背後的大家族也是持股超過五成以上，換言之人哋會輸一蚊，大股東也是輸五毫子至七毫子之間。輸三毫子而已，實在不足為外人道。一般投資者也不會因為這些地產商公司背後有大股東大比例持有，變成直接入市的理由。
像恒基一樣，公司面對現金流壓力，家族已經率先預備六百億支持上市公司。關鍵不只在於你和基金有幾大空間共同進退，而是在於艱難的時候，你願意額外增至多少？
李根興唯有以實際行動，將個人財富投入基金，與投資者共擔風險，才能贏得信任，減緩贖回潮。公關手段救不了他，唯有決心和改革才是出路。
華麗的言辭和網絡曝光，能省則省吧。
渾水
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