曾淵滄專欄│恒指續反覆上升 資金未走（曾淵滄）
曾淵滄專欄│恒指續反覆上升 資金未走（曾淵滄）
恒指繼續緩慢的反覆上升，進三步，退兩步。那些近期升勢較快的科技股遇上獲利回吐的
阻力，但是，也有不少人在等待這個趁調整買入的機會。同時，大家也應該留意到當這些近期飛升的股遇上調整時，傳統股股價反而逆市上升，盡管上升幅度不大，但也足以說明資金仍未撤走，有相當一部份資金決定暫時轉移到近日落後於大市的股，其中，本地地產股的表現就相當明顯。
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日前，發展局公布本財政年度上半年（2025年4月1日至9月30日）的賣地收入。本財政年度上半年，特區政府只批出一幅屯門住宅土地招標，取得近11億元的賣地收入，但是，這段時間，特區政府整體地價收入卻高達57億元，多出來的46億元是發展商主動補地價的收入。
地產商最糟糕時候過去
前陣子，投資者都很擔心本地地產商會像內地地產商那樣面對資金周轉的問題，如今看到地產商主動補地價開發土地建樓房，也該鬆一口氣，這說明本地地產商資金沒有問題，最糟糕的時候過去了。本月份美國聯儲局還會再開一次議息會議，不少人憧憬仍有機會再減息。其中，過去壞消息最多的新世界發展（0017.HK）反彈，追落後的力道相當強勁，股價已經從年初的最低位回升不止一倍。
新世界發展的姐妹公司豐盛生活服務（0331.HK）的主席同是鄭家純，但是過去幾年，這兩隻股的股價走勢卻呈相反方向而行。豐盛生活服務的主要業務是物業管理，包括保安、清潔、園藝、保險代理人、電機工程等。新世界集團不斷擴張，豐盛的生意也不斷擴張，但是，兩家企業不同之處是新世界發展的擴張需要大筆的資金投入而豐盛不必，這是一家資金投入不多，輕資產的管理公司，管理的是人，提供的是服務，是人的服務，取得管理合約之後，再聘用員工提供服務。
豐盛生活股息率逾7厘
過去數年，此股長期提供超過7厘的股息率，最值得留意的是過去數年，此股的股價升了不只一倍，但是股息率不因為股價上漲而下跌，這說明在過去幾年，此股在多數情況下，每次公布業績時多會宣布增加派息，今年因為有些工程延誤了，暫時未收到錢，盈餘輕微下降，派息也同步減少，當然，股價也因此同步調整，因此，現價的股息率依然與公布業績前沒有多大的分別，仍然是超過7厘的高息股。
曾淵滄
本欄逢周四刊出
香港股市已收市
Hong Kong US Asia Europe Currencies Commodities Cryptocurrencies Rates
恒指
26,290.32 -462.27 (-1.73%)
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0325.HK 布魯可 97.850 +7.900 (+8.78%)
0999.HK 小菜園 10.620 +0.610 (+6.09%)
1138.HK 中遠海能 9.120 +0.480 (+5.56%)
Top losers
1541.HK 宜明昂科－Ｂ 12.560 -2.070 (-14.15%)
9995.HK 榮昌生物 93.350 -12.850 (-12.10%)
3939.HK 萬國黃金集團 35.700 -4.780 (-11.81%)
2616.HK 基石藥業－Ｂ 6.800 -0.890 (-11.57%)
9969.HK 諾誠健華 14.710 -1.910 (-11.49%)
Most active
0020.HK 商湯－Ｗ 2.650 -0.080 (-2.93%)
3800.HK 協鑫科技 1.300 -0.060 (-4.41%)
1341.HK 昊天國際建投 0.237 -0.011 (-4.44%)
2727.HK 上海電氣 5.030 -0.570 (-10.18%)
0412.HK 山高控股 3.290 -0.420 (-11.32%)
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^DJI 道瓊斯工業平均指數 45,479.60 -878.82 (-1.90%)
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0489.HK 東風集團股份 9.320 -0.030 (-0.32%)
2477.HK 經緯天地 11.680 +0.460 (+4.10%)
0939.HK 建設銀行 7.340 +0.050 (+0.69%)
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本文作轉載及備份之用 來源 source: http://hk.finance.yahoo.com
