C觀點 - 施永青
向外經營 回來持有
(2013年08月28日)
【am730專欄】香港屬生產力相對高的地方，其產出中必然有相當一部分沒法被消費掉，那就需要把剩餘的部分進行投資。
或許有人說，我沒有投資，我只是把錢存放在銀行裡。除非你只是把錢放在床下底，否則餘錢一樣會流入投資市場；因為銀行不會只是把你的錢放在保險箱裡，而是會把你的錢轉借給其他人去投資，或是銀行自己去買一些投資產品，否則銀行如何有錢派息給存款者？
因此，除非香港的經濟出現負增長，不然香港每年都會有一大筆新的餘錢要進行投資。這些資金有兩類選擇，一是投入實體經濟，做新的生意，或是擴展原有生意；二是購買有機會升值的資產。前者是經營性的，後者只是持有性的。
香港地方小，人口又增長得慢，能經營的生意有限，資金沒法全部留港發展。自八十年代開始，香港已有能力向外經營，主要是北上設廠。隨著資金的積聚，與經營能力的提升，香港人已有能力向歐美先進國家進行投資。香港人現在可謂在全球各地都在經營著各種各樣的生意。
有經營能力的人，一定想向全球進軍。因此，我們不應反對香港資金向外作經營性的投資，在海外也可以賺大錢。這對本地生產總值(GDP)沒有貢獻，但對國民生產總值卻可以有很大的貢獻，大大提升香港人的富裕程度，與競爭能力。美國這麼強，就是因為它在全球都有經營，而不是局限於本土。因此，我們亦不應反對香港人向海外作經營性的投資，這不是撤資，而是進取，對香港有好處。
關鍵是他們在海外賺到錢之後，會不會把錢調回來，在香港持有資產；那就不管他們是持有物業，還是持有股票，甚至只是把錢存在香港的銀行，都會對香港的經濟帶來好處。
如果他們在香港投資物業，那香港超過一半的家庭都會得益。香港有一半以上的家庭都已自置居所；有資金流入，樓價就水漲船高，令本地業主也可以分享海外投資的收益。即使是沒有樓的人，也會因擁有樓的人增加消費及有能力作更多投資而分到一杯?。內需增加可令基層市民更容易找到工作，更有機會加薪。
有人或許會擔心，樓價上升會令未買樓的人更難置業。但解決住屋問題不一定要買樓，租樓也可以。只要政府增加供應，擁有超過自住需要物業的人就得把樓出租，他們為了爭取租客，就得減租。樓價或許會因資金流入而上升，但租金只能反映本地人的承租能力。投資者愈多，租客就愈有討價還價能力。
因此，我們不應歧視到海外作經營性投資的香港人，最緊要是他們在賺錢之後，願意把錢調回香港，持有資產作長線投資。
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