零售股玩完的真正原因
本地「五．一」假期期間，不知道各讀者有否到遊客旺區去感受一下熱鬧呢？而筆者在2011年內地自由行開始達到高峰期，於尖沙咀親身經歷過「遊人爆滿」行人路的景況後，已盡量避免進入內地遊客必到的購物點包括銅鑼灣時代廣場及尖沙咀廣東道一帶，以避免假日閑靜的生活被大量遊人所破壞。
不過，今年由於有特別的原故，筆者於「五．一」假期期間需要到一向擠滿內地遊客的尖沙咀區，情況的確沒有如預期般「惡劣」，整體上購物的遊客仍然不少，尤其是在街上及食肆仍然擠滿遊客，不過，當一進入海港城的區域，過往站滿內地遊客的鐘錶珠寶店、各大小歐洲品牌的潮流服飾店，又或者是各大化粧品牌的專櫃，未見有太多的顧客。而這個現像不單止筆者有留意到，也同時吸引了內地的傳媒，他們指出在「五．一」期假間，內地各主要景區仍然是擠滿遊客，但香港的自由行旅客則相對出現減少，於是便把整個原因歸咎於所謂的「驅蝗行動」，令到內地旅客反感，便決定不來香港消費旅遊。
筆者不想討論所謂的「驅蝗行動」是否正確，不過，筆者則認為內地傳媒把「五．一」期間來港自由行的責任全部歸咎於發起所謂「驅蝗行動」的人，做法並不科學化，尤其是沒有科學化的統計去調查內地遊客不來香港消費的因由，以及未有去分析除了該個可能成為內地旅客不來香港的原因外，把其他的可能引致內地旅客不來香港的因素，令到結論不完整及沒有代表性。
其實，自遊行由2003年「沙士」爆發後推出以來，已踏入了12個頭，由最初只限制個別一線城市的居民可以申請，慢慢增加至大部份的二線城市，由於內地居民仍然以中低收入為主，加上最初由一簽一行，發展至現時一簽多行，令到內地遊客跟本冇需要迫在假期時來港，而且亦毋須象以往需要每次申請，因此，過往有大量內地旅各於長假期期間湧到名店去購買高檔貨品的現象當然不會出現呢。而且，內地在今屆政府上場後，一直主張打貪腐及倡清廉，令到以往內地客來港大力購買禮物的現象亦不復再。加上內地經濟持續偏軟，在樓市及股市向淡下，內地居民的外遊意欲亦會受到打擊。
至於筆者認為令到內地遊客不來港的原因，就是本港的旅遊設施及其他配套不足，而且政府的官員根本不在意發展新的旅遊設施，雖然香港仍然有兩個「自認」是世界一流的主題公園，不過隨著區內有更多的其他主題公園推出，無論是面積及設備也是香港無法相比下，當然很難可以吸引到內地一批高消費的旅客，尤其是內地已有很多的名店在主要大城市開設其專門店，內地旅客已無需要千里迢迢來港購物，所以，筆者相信香港旅遊點老化才是無法吸引到內地高檔消費群來港的重要致命傷。如果特區政府仍然以為可以食「老本」，而不去做任何的改善措施的話，筆者相信未來「十．一」長假，內地旅客來港的增長的下跌趨勢必會再出現，而零售股更會繼續成為投資者拋售的對象。
京華山一研究部主管
股市新談 - 彭偉新 舊文
