【股場解密】珠光控股質素有保證（歐陽風）（SEP 08）
2017-9-7 23:14:34
今期內房股最強，翻查本欄近期推介了三隻內房，包括中國金茂（00817.HK）、時代地產（01233.HK）及佳兆業（01638.HK），幾隻內房都是超便宜優質好股，筆者重注之餘近日還在加
倉，不過佳兆業日前出了一份通告，無端斥資逾17億元人民幣買入一家互聯網行銷公司，就印象相當負面。
佳兆業以總代價17.58億元人民幣，收購深圳上市公司廣東明家聯合移動科技（300242）約1.35億股，佔已發行股本約21.25%。目標公司主要從事移動互聯網行銷業務，公司認為上述收購將為股東創造可持續的回報，擴大公司於互聯網領域的產業，使產業多元化並提升產業協同。
經過年前的封盤事件，佳兆業最需要的是將現有樓盤質素升級，打響招牌並重新建立售樓品牌，無端買入IT公司，雖然佔市值236億元不足一成，但感覺是做緊同本業無關的事，亦不是集團急切需要做的投資。
加上佳兆業近期股價遠遠跑贏同業，係時候同佢講拜拜，轉去其他兩隻優質內房，或者再尋其他內房投資機會好過。
一隻剛起步升的內房可以留意，主力發展廣州舊城改造的珠光控股（01176.HK），今年上半年合約銷售約25億元，估計全年業績可以扭虧。管理層稱今、明兩年公司將有更多舊改項目可推出市面，目前可售資源已超過百億元，有信心完成全年50億元人民幣銷售目標，按年增逾倍，認為公司已經進入了收成期。
珠光賬面值1.4倍，小型內房中不算最便宜，賣點是早前獲恒地（00012.HK）長子李家傑入股，質素梗有咁上下，係信心保證。
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作者簡介：擅長鑽研公司通告與財務報表，發掘細價股、財技股及增長股
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