財智語陸：
投資著重攻守兼備
■恒指受制於28000點，但個別板塊卻繼續熱炒。 資料圖片
之前提過美國國債上限問題，周三晚已獲得延長，令市場的風險胃納增加。不過，觀乎美元持續弱勢，反映出市場對美元資產仍然不太熱衷，美股似乎只屬反彈，大升機會不高。
港股方面，恒指仍受制於28000點，
但市場卻繼續熱炒個別板塊，之前建議買入的內房股，在銷售數據仍理想支持下，強勢未改，暫時亦不用急沽，繼續定止賺位持有。
月前建議大家買的金茂（817），股價繼續破位上升。集團8月份銷售金額按年增加43%至47.85億元（人民幣．下同），簽約銷售建築面積11.8萬平方米。不單8月份的數據理想，其首八個月累計取得物業簽約銷售額按年增加52.2%至322.12億元，截至8月底，已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額接近13億元。
除了金茂外，集團旗下的金茂酒店（6139）表現亦相當不俗，租金收入回報相當穩定。旗下酒店入住率可望維持在8成以上，房價有上調空間，令集團可長時間保持穩定及增長的派息，即使股價累升至現水平，息率仍可維持在7%的水平。
一直以來，我的投資組合都著重於資產配置，除了有進攻股份外，亦不加入不少收息的工具，如擔心港股高位面對壓力而作防守的資產配置，金茂酒店絕對是一個可取的選擇。
陳永陸
獨立股評人
本欄逢周一、三、五刊出
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