曾淵滄專欄：供樓暫時影響不大 - 曾淵滄
港多家銀行昨日終於宣佈加息，這是市場早已預期中的，股市該有反應的早已反應了。
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昨日香港多家銀行終於宣佈加息，加最優惠利率0.125厘。過去2年多，美國聯儲局加息7次，香港的最優惠利率都沒有加。之所以不加，是因為更早之前，美國在量化寬鬆期減息
，香港的最優惠利率並沒有跟著減。既然不減，也就不必加。銀行間的貸款也逐漸轉用銀行間拆息利率為計算準則，許多人早已忘了最優惠利率是甚麼。
這一次加最優惠利率，是因為不少按揭貸款雖然以銀行間拆息利率為計算標準，但也有一個「封頂」的協議，「封頂」利率就是以最優惠利率計算。所以，這一次加最優惠利率，實際上就是提高按揭貸款的「封頂」利率。提高「封頂」利率不表示買樓的人今天開始就得付更高的利率，而是當銀行間拆息利率上升，使到貸款合約所規定的利率觸及「封頂」利率時才會加。所以，暫時而言，影響仍不大。
9月26日，美國宣佈加息後，道指先升後跌。9月27日，恒指也是先升後跌。這說明加息的影響是中性的，是可以令股市升，也可以令股市跌，這一回加息是市場早已預期中的，該有反應的早已反應了。
昨日內地基建股再出現新一輪的炒作，相信是因為9月24日中國政府發佈的白皮書中，的的確確很清楚的說到會以基建來應付中美貿易戰，之前的炒作則只是股民猜測中國政府會如此做。
除了白皮書外，中國政府最新的一招是全面性的削減關稅。削減關稅可以使到所有的入口貨價格下降，提高中國人的消費，目的是降低中國依賴出口的經濟模式。中國長遠的將來也不可能長期當世界工廠，畢竟，中國的勞工成本正在不斷地上升。
曾淵滄
財經評論員
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