曾淵滄專欄 2019年1月7日
曾淵滄專欄：樓價很難再大跌 - 曾淵滄
凱滙熱銷，說明樓價很難再大跌。 資料圖片 適中字型 較大字型
上周末又再受邀到新加坡參加一個投資講座，股市越動盪，講座越多。這次到新加坡，住在牛車水的一家酒店。
近日香港有人在討論吃火鍋，我在新加坡長大，新加坡人365天都有吃火鍋，現在，牛車水一帶的火鍋店更是越來越多，大熱天吃火鍋，一樂也。
2019年第一個交易日股市大跌，中央政府也很清楚知道救市不能遲了，於是上周五終於出手降準，一降就是一個百分點，很大的動作，放水1.5萬億人民幣。中國政府救市，連帶美股也上升了，2019年該是股市最動盪的一年，經濟衰退真的來了，但救市行動也開始了，壞消息、好消息會穿插其中，股市也就忽升忽跌，忽喜忽憂。
我依然認為去年的避險股仍舊有效，領展（823）已經一再創新高，證明了熊市中仍有寶可尋。我也留意到本地地產股在去年10月底基本上已經見底，凱滙熱銷說明樓價很難再大跌，最新的中原城市領先指數已經止跌，儘管只是一個星期的數據，但也有一定的參考價值。大家不妨再留意近期新樓盤的銷售情況，如果銷售成績好，去年10月底本地地產股股價見底的可能性就很強了。
中電（002）及港燈（2638）已經加了電費，股價當然看好，中電向新界丁屋業主購買太陽能發電環保工作做得十足，公眾就更不會反對兩電增加環保投資，一有投資機會，兩電的利潤就會上升。
我對中美貿易戰這一輪的談判也很樂觀，儘管只是副部長級的談判，相信是很細節的談，能進入細節，表示大體上、原則上已經有共識。
曾淵滄
財經評論員
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