真心真話 - 汪敦敬 2019年3月6日
真心真話：買樓上車自求多福 - 汪敦敬
政府近年以樓市辣招去令香港成為一個資金多、借貸極少的城市，市場泡沫根本越來越低。 資料圖片 適中字型 較大字型
一直欣賞陳茂波的堅毅，他做發展局局長時，與前特首合作增加了3.3萬個住宅單位供應，令今天已動工而未賣樓的供應囤積到7.3萬，也令空置稅有底氣出招，直至到公私營房屋以七三比分配才再給定心丸發展商「慢慢賣」。
但當財爺需要的不單是努力，更甚是財技，其中資助市民上車及令細單位業主暢順換到樓方面，因樓市辣招的按揭門檻而上不到車這筆債，就算在社會主義裏面，亦不容許因為政策而令個別族群失去置業的權利，政府其實應該掌握樓市調整的時機去扭轉的。但每次樓市調整高官往往只回應：「咪住先！睇定啲！樓市未轉勢！」
政府近年以樓市辣招去令香港成為一個資金多、借貸極少的城市，市場泡沫根本越來越低（不應憑感覺，應根據實質的負債率去評估）在低泡沫下，樓價難跌超過兩成，沒有泡沫的牛市，熊市根本不會出現，政府卻覺得未睇定的話，市場只會在鞏固（龍市二期）不久後，購買力又要重新釋放（龍市一期）了，於是樓價重新向上， 政府一次又一次錯過調整的機會了！
官員是否關心被問責的風險多過市民利益？市民都是自求多福，靠自己上車吧！也公道地說，很難怪官員這種取捨的，因為做任何決定，官員都可能面對批判，香港現在是最需要土地，但過去最願意造地的兩位特首，在民意上也是四面楚歌的，做實事講真話的代價那麼大，「搵鬼做嘢咩！」
汪敦敬
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