半年近九千夥落成 16年次多
私宅落成量連續3個月均破千夥。屋宇署最新資料月報顯示，今年6月全港共有6個項目，共1,170個私人住宅單位落成，按月急跌68%，終止4連升。上半年累計30個項目、涉及8,961夥落成，按年減21%，但仍創自2006年以來近16年同期次高。
6月份本港共有6
個私宅項目正式落成，當中規模較大為將軍澳日出康城項目，涉503夥；其次為西營盤項目，涉264夥；至於深水埗項目分1座及2座分別涉90夥及192夥等等。
按地區劃分，上半年新界區共有12個項目落成，涉及單位總數4,719夥，佔同期整體私宅落成量約52.6%；而九龍區有10項涉3,490夥，佔比約39%；至於港島區有8項目共涉752個單位，佔比達8.4%。
上半年私樓落成量佔差估署全年預測的18,230夥約49%，進度尚算符合預期，估計下半年仍有一些大型項目可望趕及取得入夥紙，筆者初步估計今年全年落成量可達1.6萬至1.8萬夥。
至於動工量方面，今年6月有兩個私人住宅項目動工，涉及單位1,724夥，按月少22%。此外，上半年累計私宅動工4,465夥，同比減少18%，為2015年以來7年同期最少。
作者為利嘉閣地產研究部主管
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