王健林塞翁失馬 焉知非福
王健林當年果斷地賣掉旗下的文旅項目與酒店。 (資料圖片)
日前傳媒報道，「萬達輕資產商業管理」將提交香港上市申請，集資規模達約30億至40億美元，經辦行包括中信證券、瑞信及摩根大通。
看業績，全國萬達廣場去年出租率99.4%，租金收繳率99.9%。扣除了減免租
金超過43.3億元(人民幣，下同)的因素，去年全國萬達廣場租金同比2019年，也增長了8.1%。
在8月20日，王健林一行訪問中國一汽，簽合作協議，其董事長、黨委書記徐留平，董事、總經理、黨委副書記都有出席。單單這一年，他見面的領導包括天津市委書記李鴻忠、貴州省委書記和省長、吉林省委書記和省長、長春市市長張志軍、大連市委書記和市長、承德市委書記、眉山市委書記和市長、肇慶市委書記和市長、珠海市委常委和常務副市長等等……
查王健林在2017年開始出事，負面新聞不斷，債主臨門。王健林果斷地賣掉了旗下13個文旅項目與76家酒店，並且引進了「騰訊控股」(700)、「蘇寧」、「京東集團」(9618)與「融創中國」(1918)等4家戰略投資者，以340億元入股「萬達商管」。此外，王健林也引進了「阿里巴巴」(9988)、「文投控股」等等，投資70億元，入股「萬達電影」，又以60億元把「文旅管理」賣給了「融創中國」。
一則小道消息是，據「財新網」報道，當時馬化騰通過多個管道確認了王健林「萬達」在政治上的「安全性」後，方才出手。
總之，15個月後的2018年底，「萬達商管」已減掉了2,158億元負債，成功渡過了難關。對照今天狀況，在在證明了，王健林和萬達的危險期已過。雖然，他被拍攝到，身體已瘦了一圈，但這對健康而言，反而可能是好事。
這固然是因為，王健林果斷出貨減債，但我認為，真正的關鍵，是因他是第一個「出事」，當時還有大佬們，可以出資救他，在市場還可以劈價出售資產，有人承接。假如落在今日，恐怕叫天不應，叫地無門了。這叫做「福兮禍所伏，禍兮福所倚」，又叫「塞翁失馬，焉知非福」。
作者為小說作家、報社主筆、股票投資者，吃喝活樂的專家。逢周一、三至五刊出
政經密碼 - 周顯 舊文
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