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2014年2月7日 星期五

趣遊樓市 - 脫苦海 2014年2月7日

趣遊樓市 - 脫苦海 2014年2月7日

新盤元朗爾巒知多少?
聞說新地將於短期內再次推售爾巒,相信不是很多人知道爾巒在那裡。由西鐵錦上路站乘車到元朗站,就會見到一大排多層大廈住宅,夾在青朗公路和西鐵之間,即以前的下高埔村所在,在區議會的選區屬新田,傳統上屬於錦田的一部份。

爾巒共有25座樓,其中48個是別墅,合共780個單位,不過這只是第一期的發展,錦田河對岸的第二期,即上高埔村和長春新村,共有3,000個單位,即未來一帶會有3,780個單位,人口逾萬。筆者就曾經踏單車到過二期的地盤,遠處建築物就是爾巒:



區內的數個較大型的項目,都是獨立屋為主,如錦繡花園有5,024座、加州花園有980座,加州豪園有424座,即是未來將增加大約三分一人口。公共交通就沒有多少,以巴士和紅色小巴為主,未知未來有沒有?巴服務。

爾巒本身附設數個商舖,就像錦繡和加州也有商場,不過相信未來都要依賴元朗市中心提供更多的社區設施,而地盤剛好在元朗站和錦上路站中間。

爾巒是有極多種不同的樓則,因為她破了一個香港紀錄(可能是世界紀錄),就是最重的樓書,因為去年初發售時,就印製了重達15磅的樓書。現在則可以到一手住宅物業銷售資訊網下載:https://www.srpe.gov.hk/opip/preview_selected_dev.htm?devId=565

相信可能會有網友質疑,本文是否一份鱔稿,作者有沒有收錢賣廣告?大家有興趣的話,可以去錦田看一看實地,又或者去中環看看示範單位,但總不會有人因為看了一篇網文,而走去買樓掛?咪玩喇!

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